Edifício Portland
Rua Mirassol, 216
- R$/m² construído
- 7.708
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.320
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 3 VG | 17 jul 2026 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.950.000 | 9.028 | 15.600 | Matrícula 180687, 14º RI |
| AP 14 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 216 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 180637, 14º RI |
| AP 141 E 3 VG Integralização de capital | 7 nov 2025 | 216 m² | 125 m² | R$ 467.021 | 2.162 | 3.736 | Matrícula 180686, 14º RI |
| AP 33 E 3 VG | 1 ago 2025 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.750.000 | 8.102 | 14.000 | Matrícula 180644, 14º RI |
| AP 134 E 3 VG Integralização de capital | 22 mai 2025 | 216 m² | 125 m² | R$ 668.007 | 3.093 | 5.344 | Matrícula 180685, 14º RI |
| AP 104 E 3 VG | 14 fev 2025 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.600.000 | 7.407 | 12.800 | Matrícula 180673, 14º RI |
| AP 72 E 3 VG | 7 mai 2024 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.650.000 | 7.639 | 13.200 | Matrícula 180659, 14º RI |
| AP 193 E 3 VG Abaixo da referência | 15 dez 2023 | 216 m² | 125 m² | R$ 457.149 | 2.116 | 3.657 | Matrícula 180708, 14º RI |
| AP 154 E 3 VG | 10 nov 2023 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.665.000 | 7.708 | 13.320 | Matrícula 180693, 14º RI |
| AP 42 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 216 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 180647, 14º RI |
| AP 113 E 3 VG | 31 mai 2022 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.800.000 | 8.333 | 14.400 | Matrícula 180676, 14º RI |
| AP 164 E 3 VG | 12 nov 2021 | 216 m² | 125 m² | R$ 1.680.000 | 7.778 | 13.440 | Matrícula 180697, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.061/m² para R$ 9.028/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 125 m² privativos 68 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Primeiro de Janeiro, 20 | 2000 | 53 | 8.097 |
| Edifício Starland Rua Loefgren, 1543 | 1998 | 46 | 6.493 |
| Edifício Três Irmãs Rua Primeiro de Janeiro, 81 | 1964 | 5 | 6.494 |
| Edifício Greenland Rua Mirassol, 236 | 1998 | 44 | 8.333 |
| Edifício Montpellier Rua Mirassol, 227 | 1994 | 15 | 6.864 |
| Edifício Gaivota Rua Três de Maio, 67 | 1991 | 4 | — |