Edifício Starland
Rua Loefgren, 1543
- R$/m² construído
- 6.493
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.402
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 2 VG Integralização de capital | 4 set 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 194.524 | 1.351 | 2.372 | Matrícula 149249, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 7 ago 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 11.585 | Matrícula 155517, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 20 mai 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 990.000 | 6.875 | 12.073 | Matrícula 148961, 14º RI |
| AP 113 E 2 VG | 26 mar 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 935.000 | 6.493 | 11.402 | Matrícula 160120, 14º RI |
| AP 102 E 2 VG | 31 jul 2024 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 927.000 | 6.438 | 11.305 | Matrícula 143209, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 26 jun 2024 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 885.000 | 6.146 | 10.793 | Matrícula 151140, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG | 12 mai 2023 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.100.000 | 7.639 | 13.415 | Matrícula 178754, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 14 out 2022 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 706.000 | 4.903 | 8.610 | Matrícula 170050, 14º RI |
| AP 112 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 165455, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 15 abr 2021 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 5.556 | 9.756 | Matrícula 149364, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 5 mar 2021 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 842.000 | 5.847 | 10.268 | Matrícula 140380, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 3 jan 2020 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 830.000 | 5.764 | 10.122 | Matrícula 160583, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.597/m² para R$ 6.597/m² (+313%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Highland Rua Loefgren, 1587 | 1995 | 47 | 5.979 |
| Edifício Greenland Rua Mirassol, 236 | 1998 | 44 | 8.333 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 20 | 2000 | 53 | 8.097 |
| Edifício Gaivota Rua Três de Maio, 67 | 1991 | 4 | — |
| Rua Três de Maio, 75 | 1991 | 14 | — |
| Edifício Portland Rua Mirassol, 216 | 2005 | 105 | 7.708 |