Edifício Vitória Regia
Rua Loefgren, 359
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 623 mil
- 30 ago 2022
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 VG 1 S | 30 ago 2022 | 135 m² | 75 m² | R$ 623.000 | 4.615 | 8.307 | Matrícula 119121, 14º RI |
| AP 53 VG 19D | 2 set 2020 | 160 m² | 90 m² | R$ 595.000 | 3.719 | 6.611 | Matrícula 104386, 14º RI |
| AP 84 VG 32D | 11 out 2019 | 157 m² | 90 m² | R$ 610.000 | 3.885 | 6.778 | Matrícula 105659, 14º RI |
| AP 23 VG 7S | 21 nov 2018 | 135 m² | 75 m² | R$ 570.000 | 4.222 | 7.600 | Matrícula 106398, 14º RI |
| AP 84 VG 32D | 20 mai 2016 | 157 m² | 90 m² | R$ 477.500 | 3.041 | 5.306 | Matrícula 105659, 14º RI |
| AP 84 VG 32D | 18 mai 2016 | 157 m² | 90 m² | R$ 1.443 | 9 | 16 | Matrícula 105659, 14º RI |
| AP 81 VG 29D | 11 dez 2014 | 161 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 2.795 | 5.000 | Matrícula 104504, 14º RI |
| AP 74 VG 28D | 2 dez 2014 | 157 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 5.000 | Matrícula 104376, 14º RI |
| AP 11 VG 1 S | 16 out 2014 | 135 m² | 75 m² | R$ 495.000 | 3.667 | 6.600 | Matrícula 119121, 14º RI |
| AP 33 VG 11S | 14 fev 2014 | 135 m² | 75 m² | R$ 355.000 | 2.630 | 4.733 | Matrícula 119169, 14º RI |
| AP 34 VG 12S | 24 jul 2013 | 132 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 2.803 | 4.933 | Matrícula 119171, 14º RI |
| AP 74 VG 28D | 13 jun 2013 | 157 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.333 | Matrícula 104376, 14º RI |
| AP 23 VG 7S | 17 set 2012 | 135 m² | 75 m² | R$ 375.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 106398, 14º RI |
| AP 83 VG 31D | 24 mar 2011 | 161 m² | 90 m² | R$ 194.000 | 1.205 | 2.156 | Matrícula 104502, 14º RI |
| AP 81 VG 29D | 29 out 2010 | 161 m² | 90 m² | R$ 295.000 | 1.832 | 3.278 | Matrícula 104504, 14º RI |
| AP 22 VG 6S Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 132 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 114733, 14º RI |
| AP 31 VG 9S | 22 dez 2009 | 135 m² | 75 m² | R$ 210.000 | 1.556 | 2.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 VG 5S | 18 jun 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 90.000 | 667 | 1.200 | Matrícula 119173, 14º RI |
| AP 83 VG 31D | 25 fev 2008 | 161 m² | 90 m² | R$ 194.000 | 1.205 | 2.156 | Matrícula 104502, 14º RI |
| AP 11 VG 1 S | 7 mai 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.000 | Matrícula 79306, 14º RI |
| AP 74 VG 28D | 6 jul 2006 | 157 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.333 | Matrícula 104376, 14º RI |
| AP 81 VG 29D | 13 mar 2006 | 161 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 932 | 1.667 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 4.615/m² (+444%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Thalassa Rua Jureia, 356 | 2001 | 148 | 4.949 |
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| Edifício Green Place Rua Loefgren, 441 | 2004 | 103 | 5.000 |
| Edifício Portofino Rua Jureia, 200 | 2000 | 93 | 5.238 |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 150 | 2018 | 39 | 7.971 |
| Edifício Cruz Alta Rua Jureia, 372 | 1992 | 59 | 3.941 |