Residencial Lopo Homem
Rua Lopo Homem, 56
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 24 jan 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 24 jan 2022 | 109 m² | — | R$ 365.000 | 3.349 | — | Matrícula 162349, 16º RI |
| CS 2 | 30 nov 2020 | 113 m² | — | R$ 302.000 | 2.673 | — | Matrícula 162346, 16º RI |
| CS 3 | 18 nov 2020 | 102 m² | — | R$ 324.000 | 3.176 | — | Matrícula 162347, 16º RI |
| CS 3 | 30 set 2020 | 102 m² | — | R$ 324.000 | 3.176 | — | Matrícula 162347, 16º RI |
| CS 1 | 28 jul 2020 | 109 m² | — | R$ 313.000 | 2.872 | — | Matrícula 163245, 16º RI |
| CS 4 | 29 jan 2020 | 105 m² | — | R$ 270.000 | 2.571 | — | Matrícula 162348, 16º RI |
| CS 4 | 20 mai 2019 | 105 m² | — | R$ 198.430 | 1.890 | — | Matrícula 162348, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 1.890/m² para R$ 3.349/m² (+77%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 768 | 1969 | 3 | 5.462 |
| Rua Bom Jesus do Amparo, 254 | 1971 | 4 | — |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Rua Urbano da Silva, 34 | 1967 | 18 | 3.758 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |