Rua Coronel Virgílio dos Santos, 768
- R$/m² construído
- 5.462
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 mai 2024
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mai 2024 | 130 m² | — | R$ 700.000 | 5.385 | — | Matrícula 204854, 16º RI |
| Casa | 10 mai 2024 | 130 m² | — | R$ 720.000 | 5.538 | — | Matrícula 204856, 16º RI |
| Casa | 23 mar 2023 | 130 m² | — | R$ 420.000 | 3.231 | — | Matrícula 73668, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.231/m² para R$ 5.462/m² (+69%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lopo Homem Rua Lopo Homem, 56 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Residencial Villa do Parque Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | 2018 | 8 | 4.811 |
| Rua Bom Jesus do Amparo, 254 | 1971 | 4 | — |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |