Edifício Spazio Dell Arte
Rua Lord Cockrane, 26
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.522
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 E 2VGS Integralização de capital | 9 set 2026 | 229 m² | 200 m² | R$ 900.000 | 3.930 | 4.500 | Matrícula 164750, 6º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 25 mar 2025 | 229 m² | 200 m² | R$ 1.345.000 | 5.873 | 6.725 | Matrícula 164701, 6º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 12 mar 2025 | 229 m² | 200 m² | R$ 1.580.000 | 6.900 | 7.900 | Matrícula 164709, 6º RI |
| AP 193 E 2VGS | 3 fev 2025 | 229 m² | 200 m² | R$ 1.515.000 | 6.616 | 7.575 | Matrícula 164758, 6º RI |
| AP 192 E 3VGS | 6 dez 2024 | 265 m² | 230 m² | R$ 1.500.000 | 5.660 | 6.522 | Matrícula 164757, 6º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 24 jun 2024 | 229 m² | 200 m² | R$ 1.250.000 | 5.459 | 6.250 | Matrícula 164766, 6º RI |
| AP 194 E 2VGS | 11 jun 2024 | 229 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 5.240 | 6.000 | Matrícula 164759, 6º RI |
| AP 91 E 2 VGS Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 229 m² | 200 m² | R$ 235.176 | 1.027 | 1.176 | Matrícula 164716, 6º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 6 mar 2024 | 229 m² | 200 m² | R$ 1.080.000 | 4.716 | 5.400 | Matrícula 164727, 6º RI |
| AP 221 E 3VGS | 24 jul 2023 | 265 m² | 230 m² | R$ 955.000 | 3.604 | 4.152 | Matrícula 164768, 6º RI |
| AP 221 E 3VGS Cessão de direitos | 24 jul 2023 | 265 m² | 230 m² | R$ 1.210.000 | 4.566 | 5.261 | Matrícula 164768, 6º RI |
| AP 221 E 3VGS | 16 jun 2023 | 265 m² | 230 m² | R$ 200.000 | 755 | 870 | Matrícula 164768, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 6.616/m² (+465%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 200 m² privativos 47 unidades vendidas
- 265 m² construídos, 230 m² privativos 29 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 300 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lord Cockrane, 33 | 1971 | 3 | — |
| Rua Arcip Andrade, 727 | 2015 | 124 | 3.463 |
| Rua Arcipreste Andrade, 727 | 2015 | 25 | — |
| Rua Xavier de Almeida, 757 | 1969 | 3 | — |
| Rua Bom Pastor, 1744 | 1958 | 11 | 4.485 |
| Condomínio Soberano Pq Ip Rua Xavier de Almeida, 681 | 2011 | 16 | — |