Rua Xavier de Almeida, 757
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 12 mai 2021
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mai 2021 | 145 m² | — | R$ 940.000 | 6.483 | — | Matrícula 41175, 6º RI |
| Casa | 5 mai 2017 | 145 m² | — | R$ 640.000 | 4.414 | — | Matrícula 41175, 6º RI |
| Casa | 15 set 2015 | 145 m² | — | R$ 440.000 | 3.034 | — | Matrícula 41175, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.034/m² para R$ 6.483/m² (+114%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 1744 | 1958 | 11 | 4.485 |
| Condomínio Soberano Pq Ip Rua Xavier de Almeida, 681 | 2011 | 16 | — |
| Rua Lord Cockrane, 33 | 1971 | 3 | — |
| Condomínio Soberano Pq Ip Rua Xavier de Almeida, 717 | 2011 | 137 | 7.571 |
| Edifício Spazio Dell Arte Rua Lord Cockrane, 26 | 2005 | 149 | 5.660 |
| Rua Moreira de Godói, 664 | 1983 | 32 | 3.018 |