Edifício Catharina
Rua Luar do Sertao, 422
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 20 mar 2020
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 20 mar 2020 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 381879, 11º RI |
| AP 43 | 20 fev 2020 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 381884, 11º RI |
| AP 02 | 26 jul 2018 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 381867, 11º RI |
| AP 32 | 20 mar 2015 | 68 m² | — | R$ 245.000 | 3.603 | — | Matrícula 381879, 11º RI |
| AP 2 | 9 jan 2015 | 68 m² | — | R$ 185.000 | 2.721 | — | Matrícula 381867, 11º RI |
| AP 1 | 2 dez 2014 | 68 m² | — | R$ 190.000 | 2.794 | — | Matrícula 381866, 11º RI |
| AP 3 | 17 out 2014 | 68 m² | — | R$ 185.000 | 2.721 | — | Matrícula 381868, 11º RI |
| AP 11 | 7 jul 2014 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 381870, 11º RI |
| AP 4 | 5 jun 2014 | 68 m² | — | R$ 170.000 | 2.500 | — | Matrícula 381869, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 2.684/m² para R$ 3.235/m² (+21%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luar do Sertao, 586 | 2003 | 7 | — |
| Rua Luar do Sertao, 399 | 2003 | 21 | — |
| Rua Luar do Sertao, 364 | 2003 | 240 | 2.026 |
| Condomínio Villaggio Luar Rua Luar do Sertao, 595 | 2007 | 9 | — |
| Rua Luar do Sertao, 665 | 2004 | 16 | 4.306 |
| Condomínio Bella Vista Rua Cortegaca, 97 | 1990 | 33 | 4.395 |