Rua Lubavitch, 119
- R$/m² construído
- 3.955
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 152 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 22 jul 2026 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 151.500 | 2.295 | 2.913 | Matrícula 63959, 8º RI |
| APTO 11 | 5 dez 2025 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 5.172 | Matrícula 72925, 8º RI |
| APTO 51 | 17 jan 2025 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 435.000 | 3.955 | 5.000 | Matrícula 42661, 8º RI |
| APTO.41 | 27 jun 2022 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.596 | 3.187 | 4.030 | Matrícula 114268, 8º RI |
| APTO 42 Cessão de direitos | 28 mar 2022 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 10 | 0 | 0 | Matrícula 63958, 8º RI |
| APTO 62 | 26 mai 2015 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.462 | Matrícula 47105, 8º RI |
| APTO 21 | 6 set 2012 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 248.000 | 2.255 | 2.851 | Matrícula 93500, 8º RI |
| APTO 51 | 5 fev 2012 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.034 | Matrícula 42661, 8º RI |
| APTO 61 | 11 ago 2011 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.379 | Matrícula 131, 8º RI |
| APTO 51 | 4 fev 2009 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 60.000 | 545 | 690 | Matrícula 42661, 8º RI |
| APTO 51 | 18 dez 2007 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 55.000 | 500 | 632 | Matrícula 42661, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.295/m² (+359%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Batuira Rua Lubavitch, 159 | 1961 | 20 | 2.109 |
| Rua da Graça, 220 | 1970 | 8 | — |
| Rua Lubavitch, 113 | 1974 | 21 | 2.564 |
| Rua da Graça, 206 | 1954 | 3 | 5.238 |
| Rua Lubavitch, 187 | 1973 | 14 | 2.128 |
| Rua Guarani, 485 | 1970 | 19 | 3.490 |