Rua Lubavitch, 187
- R$/m² construído
- 2.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.985
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 11 out 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 81 GR | 11 out 2023 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 600.000 | 2.128 | 2.985 | Matrícula 589402, 8º RI |
| AN 5 AP 51 GR | 3 dez 2021 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 500.000 | 1.773 | 2.488 | Matrícula 40825, 8º RI |
| AN 14 AP 141 GR | 5 out 2021 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 440.000 | 1.560 | 2.189 | Matrícula 13559, 8º RI |
| AN 14 AP 141 GR | 28 set 2021 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 440.000 | 1.560 | 2.189 | Matrícula 13559, 8º RI |
| AN 12 AP 121 Abaixo da referência | 20 jul 2018 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 350.000 | 1.241 | 1.741 | Matrícula 152394, 15º RI |
| AN 9 AP 91 G | 8 out 2015 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 431.942 | 1.532 | 2.149 | Matrícula 129850, 8º RI |
| AN 10 AP 101 | 19 nov 2013 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 310.000 | 1.099 | 1.542 | Matrícula 13558, 8º RI |
| AN 9 AP 91 G | 22 jul 2013 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 380.000 | 1.348 | 1.891 | Matrícula 129850, 8º RI |
| AN 12 AP 121 | 26 nov 2012 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 350.000 | 1.241 | 1.741 | Matrícula 152394, 8º RI |
| AN 8 AP 81 G | 1 nov 2012 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 550.000 | 1.950 | 2.736 | Matrícula 126944, 8º RI |
| AN 13 AP 131 | 17 fev 2009 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 180.000 | 638 | 896 | Matrícula 81102, 8º RI |
| AN 14 AP 141 | 16 jan 2009 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 262.000 | 929 | 1.303 | Matrícula 13559, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 2.128/m² (+226%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Batuira Rua Lubavitch, 159 | 1961 | 20 | 2.109 |
| Rua Guarani, 485 | 1970 | 19 | 3.490 |
| Rua Lubavitch, 213 | 1957 | 3 | 3.619 |
| Rua Silva Pinto, 380 | 1956 | 5 | 3.563 |
| Rua Três Rios, 482 | 1970 | 6 | 4.854 |
| Rua Três Rios, 484 | 1960 | 6 | — |