Rua Três Rios, 484
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jun 2021
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 10 jun 2021 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 115527, 8º RI |
| APTO 32 | 21 set 2012 | 99 m² | — | R$ 230.000 | 2.323 | — | Matrícula 115527, 8º RI |
| APTO 21 | 31 jul 2009 | 95 m² | — | R$ 73.000 | 768 | — | Matrícula 115524, 8º RI |
| APTO 31 | 8 mai 2009 | 95 m² | — | R$ 74.000 | 779 | — | Matrícula 115526, 8º RI |
| APTO 32 | 28 abr 2009 | 99 m² | — | R$ 79.000 | 798 | — | Matrícula 115527, 8º RI |
| AP 22 | 28 abr 2009 | 99 m² | — | R$ 79.000 | 798 | — | Matrícula 115525, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 3.030/m² (+284%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarani, 485 | 1970 | 19 | 3.490 |
| Rua Lubavitch, 213 | 1957 | 3 | 3.619 |
| Rua Silva Pinto, 380 | 1956 | 5 | 3.563 |
| Rua Três Rios, 482 | 1970 | 6 | 4.854 |
| Rua Lubavitch, 187 | 1973 | 14 | 2.128 |
| Rua Silva Pinto, 392 | 1970 | 3 | 2.365 |