Rua Silva Pinto, 380
- R$/m² construído
- 3.563
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 20 mar 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 20 mar 2025 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 27521, 8º RI |
| AP 05 | 29 mai 2020 | 87 m² | — | R$ 270.000 | 3.103 | — | Matrícula 32557, 8º RI |
| AP 06 4AND | 20 set 2018 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 10797, 8º RI |
| AP 02 | 14 mai 2010 | 87 m² | — | R$ 95.357 | 1.096 | — | Matrícula 32845, 8º RI |
| AP 04 | 30 abr 2008 | 87 m² | — | R$ 83.000 | 954 | — | Matrícula 135184, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 3.563/m² (+273%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarani, 485 | 1970 | 19 | 3.490 |
| Rua Lubavitch, 213 | 1957 | 3 | 3.619 |
| Rua Três Rios, 482 | 1970 | 6 | 4.854 |
| Rua Três Rios, 484 | 1960 | 6 | — |
| Rua Lubavitch, 187 | 1973 | 14 | 2.128 |
| Rua Silva Pinto, 392 | 1970 | 3 | 2.365 |