Rua Lucinda Gomes Barreto, 170
- R$/m² construído
- 2.681
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.279
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 23 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.288 | Matrícula 230618, 9º RI |
| AP 14 | 30 abr 2025 | 83 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.269 | Matrícula 230616, 9º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 1 out 2024 | 83 m² | 52 m² | R$ 174.563 | 2.103 | 3.357 | Matrícula 230616, 9º RI |
| AP: 42 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 147 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 230626, 9º RI |
| AP 12 | 4 mar 2022 | 83 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 3.846 | Matrícula 230614, 9º RI |
| AP 22 | 20 jun 2018 | 83 m² | 52 m² | R$ 212.500 | 2.560 | 4.087 | Matrícula 230618, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 19 out 2017 | 83 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.115 | Matrícula 230618, 9º RI |
| AP 32 | 19 mai 2017 | 83 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 4.615 | Matrícula 230622, 9º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 8 nov 2013 | 83 m² | 52 m² | R$ 130.291 | 1.570 | 2.506 | Matrícula 230618, 9º RI |
| AP 41 | 31 mai 2013 | 147 m² | 88 m² | R$ 205.000 | 1.395 | 2.330 | Matrícula 230625, 9º RI |
| AP 41 | 5 nov 2012 | 147 m² | 88 m² | R$ 160.000 | 1.088 | 1.818 | Matrícula 230625, 9º RI |
| AP 42 | 5 nov 2012 | 147 m² | 88 m² | R$ 160.000 | 1.088 | 1.818 | Matrícula 230626, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.687/m² para R$ 3.313/m² (+96%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abernessia, 183 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Sophia Avenida Conselheiro Carrão, 1563 | 2018 | 92 | 5.079 |
| Edifício Morada do Sol Rua Lucinda Gomes Barreto, 264 | 1994 | 48 | 3.372 |
| Rua Jaru, 14 | 1980 | 3 | 6.389 |
| Rua Dent Barreto, 320 | 2003 | 42 | 11.955 |
| Rua Dentista Barreto, 320 | 2003 | 5 | — |