Rua Lucinda Simões, 52
- R$/m² construído
- 3.509
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43B | 16 set 2025 | 57 m² | — | R$ 71.579 | 1.256 | — | Matrícula 99140, 18º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 296459, 18º RI |
| AP 12 B Abaixo da referência | 20 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 27.889 | 489 | — | Matrícula 81700, 18º RI |
| AP 32B | 4 set 2024 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 251226, 18º RI |
| AP 51B | 13 nov 2023 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 193269, 18º RI |
| AP 21C | 16 jan 2023 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 170554, 18º RI |
| AP 31C | 30 mar 2022 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 170932, 18º RI |
| AP 14A | 31 ago 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 170872, 18º RI |
| AP 14C | 20 ago 2021 | 57 m² | — | R$ 145.000 | 2.544 | — | Matrícula 108578, 18º RI |
| AP 31B | 25 fev 2021 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 252717, 18º RI |
| AP 44C | 6 nov 2020 | 57 m² | — | R$ 179.000 | 3.140 | — | Matrícula 211164, 18º RI |
| AP 34C | 19 jun 2020 | 57 m² | — | R$ 28.000 | 491 | — | Matrícula 254080, 18º RI |
| AP 34C | 18 mar 2020 | 57 m² | — | R$ 44.964 | 789 | — | Matrícula 81700, 18º RI |
| AP 44C | 1 out 2019 | 57 m² | — | R$ 99.172 | 1.740 | — | Matrícula 211164, 18º RI |
| AP 43B Venda de parte do imóvel | 29 mai 2019 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 99140, 18º RI |
| AP 42A | 14 fev 2019 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 197909, 18º RI |
| AP 44C Retomada por inadimplência | 11 jun 2018 | 57 m² | — | R$ 174.142 | 3.055 | — | Matrícula 211164, 18º RI |
| AP 32C | 28 jul 2017 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 215974, 18º RI |
| AP 52B | 29 dez 2016 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 202582, 18º RI |
| AP 42C | 27 set 2016 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 191885, 18º RI |
| AP 22C | 18 mai 2015 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 139979, 18º RI |
| AP 33A | 10 set 2014 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 222967, 18º RI |
| AP 21A | 24 mar 2014 | 57 m² | — | R$ 145.000 | 2.544 | — | Matrícula 217115, 18º RI |
| AP 54A | 5 out 2013 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 173628, 18º RI |
| AP 44C | 30 set 2013 | 57 m² | — | R$ 165.000 | 2.895 | — | Matrícula 211164, 18º RI |
| AP 13A | 27 set 2013 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 211031, 18º RI |
| AP 42B | 24 jun 2013 | 57 m² | — | R$ 162.000 | 2.842 | — | Matrícula 197079, 18º RI |
| AP 33C | 17 jun 2013 | 57 m² | — | R$ 168.500 | 2.956 | — | Matrícula 170874, 18º RI |
| AP 53A | 29 abr 2013 | 57 m² | — | R$ 163.000 | 2.860 | — | Matrícula 170875, 18º RI |
| AP 21B | 28 nov 2011 | 57 m² | — | R$ 123.000 | 2.158 | — | Matrícula 195625, 18º RI |
| AP 34A | 29 jul 2011 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 205695, 18º RI |
| AP 13C | 24 ago 2010 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 193161, 18º RI |
| AP 14C | 12 jul 2010 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 108578, 18º RI |
| AP 42A | 7 jul 2010 | 57 m² | — | R$ 85.000 | 1.491 | — | Matrícula 197909, 18º RI |
| AP 41A | 31 mai 2010 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 195434, 18º RI |
| AP 53B | 15 out 2009 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 174225, 18º RI |
| AP 14A | 30 dez 2008 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 170872, 18º RI |
| AP 11A Venda de parte do imóvel | 17 nov 2008 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 81700, 18º RI |
| AP 23C | 14 abr 2008 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 170873, 18º RI |
| AP 33C | 22 nov 2007 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 170874, 18º RI |
| AP 12A | 12 mai 2006 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 153080, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 1.256/m² (+105%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Egídio Felini, 126 | 1985 | 25 | — |
| Rua Lucinda Simões, 53 | 1985 | 30 | 3.640 |
| Rua Lucinda Simões, 102 | 1985 | 34 | 2.632 |
| Rua Gonzalez Catan, 115 | 1985 | 30 | — |
| Rua Egídio Felini, 159 | 1985 | 22 | 2.368 |
| Rua Egídio Felini, 123 | 1985 | 29 | — |