Rua Lucinda Simões, 53
- R$/m² construído
- 3.640
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 9 ago 2024 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 135800, 18º RI |
| AP 33 B | 3 out 2023 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 170959, 18º RI |
| AP 53C | 12 mai 2023 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 170964, 18º RI |
| AP 23B | 15 set 2021 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 232827, 18º RI |
| AP 54B | 12 ago 2019 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 170963, 18º RI |
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 13 abr 2017 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 170962, 18º RI |
| AP 52C | 28 out 2015 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 201138, 18º RI |
| AP 44A | 1 jul 2015 | 57 m² | — | R$ 125.000 | 2.193 | — | Matrícula 205934, 18º RI |
| AP 53A | 24 out 2014 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 224645, 18º RI |
| AP 44C | 12 set 2014 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 137316, 18º RI |
| AP 32C | 21 jul 2014 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 223485, 18º RI |
| AP 34 A | 29 nov 2013 | 57 m² | — | R$ 154.000 | 2.702 | — | Matrícula 195607, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 3.421/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucinda Simões, 103 | 1985 | 28 | 1.040 |
| Rua Lucinda Simões, 52 | 1985 | 41 | 3.509 |
| Rua Lucinda Simões, 102 | 1985 | 34 | 2.632 |
| Rua Egídio Felini, 211 | 1985 | 23 | — |
| Rua Egídio Felini, 126 | 1985 | 25 | — |
| Rua Egídio Felini, 249 | 1985 | 23 | — |