Rua Lucinda Simões, 103
- R$/m² construído
- 1.040
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 59 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 11 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 59.271 | 1.040 | — | Matrícula 280215, 18º RI |
| AP 32B Outra transmissão | 11 out 2023 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 280215, 18º RI |
| AP 33C | 28 dez 2022 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 246713, 18º RI |
| AP 44B | 30 mai 2022 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 173617, 18º RI |
| AP 44C | 8 set 2021 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 222505, 18º RI |
| AP 11B | 25 ago 2021 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 243388, 18º RI |
| AP 24C | 12 fev 2021 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 170557, 18º RI |
| AP 32 A | 25 mar 2019 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 170877, 18º RI |
| AP 11A | 19 jun 2015 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 231609, 18º RI |
| AP 42C | 28 nov 2014 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 194369, 1º RI |
| AP 43C | 28 jul 2014 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 174228, 18º RI |
| AP 31B | 27 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 120.000 | 2.105 | — | Matrícula 219275, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 1.040/m² (+58%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucinda Simões, 102 | 1985 | 34 | 2.632 |
| Rua Lucinda Simões, 53 | 1985 | 30 | 3.640 |
| Rua Lucinda Simões, 52 | 1985 | 41 | 3.509 |
| Rua Gonzalez Catan, 115 | 1985 | 30 | — |
| Rua Egídio Felini, 126 | 1985 | 25 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 159 | 1985 | 21 | 3.509 |