Rua Lucinda Simões, 102
- R$/m² construído
- 2.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 57 m² | — | R$ 212.969 | 3.736 | — | Matrícula 170717, 18º RI |
| AP 43C Abaixo da referência | 3 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 81699, 18º RI |
| AP 34A | 9 out 2024 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 294300, 18º RI |
| AP 14B | 18 abr 2022 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 173622, 18º RI |
| AP 42B | 16 nov 2021 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 188121, 18º RI |
| AP 43A | 25 ago 2020 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 182595, 18º RI |
| AP 42C | 12 dez 2019 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 242588, 18º RI |
| AP 42B | 3 nov 2017 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 188121, 18º RI |
| AP 44B | 17 mar 2015 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 170717, 18º RI |
| AP 32C | 11 jul 2014 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 202579, 18º RI |
| AP 53A | 6 mai 2014 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 213971, 18º RI |
| AP 43B | 27 jan 2014 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 174970, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.632/m² (+295%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonzalez Catan, 115 | 1985 | 30 | — |
| Rua Lucinda Simões, 103 | 1985 | 28 | 1.040 |
| Rua Lucinda Simões, 52 | 1985 | 41 | 3.509 |
| Rua Egídio Felini, 126 | 1985 | 25 | — |
| Rua Lucinda Simões, 53 | 1985 | 30 | 3.640 |
| Rua Gonzalez Catan, 110 | 1985 | 27 | 3.202 |