Rua Lucinda Simões, 102
- R$/m² construído
- 2.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 57 m² | — | R$ 212.969 | 3.736 | — | Matrícula 170717, 18º RI |
| AP 43C Abaixo da referência | 3 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 81699, 18º RI |
| AP 34A | 9 out 2024 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 294300, 18º RI |
| AP 14B | 18 abr 2022 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 173622, 18º RI |
| AP 42B | 16 nov 2021 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 188121, 18º RI |
| AP 43A | 25 ago 2020 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 182595, 18º RI |
| AP 42C | 12 dez 2019 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 242588, 18º RI |
| AP 42B | 3 nov 2017 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 188121, 18º RI |
| AP 44B | 17 mar 2015 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 170717, 18º RI |
| AP 32C | 11 jul 2014 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 202579, 18º RI |
| AP 53A | 6 mai 2014 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 213971, 18º RI |
| AP 43B | 27 jan 2014 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 174970, 18º RI |
| AP 23B | 9 nov 2012 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 190892, 18º RI |
| AP 12A | 11 out 2012 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 191493, 18º RI |
| AP 12A | 5 set 2012 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 191493, 18º RI |
| AP 44A | 28 ago 2012 | 57 m² | — | R$ 138.000 | 2.421 | — | Matrícula 170995, 18º RI |
| AP 32C | 31 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 135.000 | 2.368 | — | Matrícula 202579, 18º RI |
| AP 23C | 9 jan 2012 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 197081, 18º RI |
| AP 41C | 26 out 2011 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 205651, 18º RI |
| AP 11A | 12 set 2011 | 57 m² | — | R$ 43.000 | 754 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43A | 6 abr 2011 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 182595, 18º RI |
| AP 51C | 21 set 2010 | 57 m² | — | R$ 95.000 | 1.667 | — | Matrícula 170997, 18º RI |
| AP 34B | 12 fev 2010 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 193217, 18º RI |
| AP 51B | 7 dez 2009 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 170719, 18º RI |
| AP 33A | 15 set 2009 | 57 m² | — | R$ 62.500 | 1.096 | — | Matrícula 100294, 18º RI |
| AP 33A | 20 jul 2009 | 57 m² | — | R$ 32.000 | 561 | — | Matrícula 100294, 18º RI |
| AP 32B | 13 fev 2009 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 145600, 18º RI |
| AP 21A | 25 nov 2008 | 57 m² | — | R$ 44.713 | 784 | — | Matrícula 81699, 18º RI |
| AP 33A Retomada por inadimplência | 1 set 2008 | 57 m² | — | R$ 39.240 | 688 | — | Matrícula 100294, 18º RI |
| AP 43A | 10 jan 2008 | 57 m² | — | R$ 49.000 | 860 | — | Matrícula 182595, 18º RI |
| AP 33B Venda de parte do imóvel | 8 nov 2007 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 170994, 18º RI |
| AP 51B | 6 set 2006 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 170719, 18º RI |
| AP 33A | 10 jul 2006 | 57 m² | — | R$ 38.000 | 667 | — | Matrícula 100294, 18º RI |
| AP 31C | 13 mar 2006 | 57 m² | — | R$ 37.000 | 649 | — | Matrícula 179930, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.632/m² (+295%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonzalez Catan, 115 | 1985 | 30 | — |
| Rua Lucinda Simões, 103 | 1985 | 28 | 1.040 |
| Rua Lucinda Simões, 52 | 1985 | 41 | 3.509 |
| Rua Egídio Felini, 126 | 1985 | 25 | — |
| Rua Lucinda Simões, 53 | 1985 | 30 | 3.640 |
| Rua Gonzalez Catan, 110 | 1985 | 27 | 3.202 |