Edifício Itamambuca
Rua Luigi Galvani, 200
- R$/m² construído
- 5.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EC 61 | 6 mar 2026 | 472 m² | — | R$ 3.644.120 | 7.721 | — | Matrícula 159598, 15º RI |
| EC 72 | 10 fev 2025 | 472 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.072 | — | Matrícula 152205, 15º RI |
| EC 72 Integralização de capital | 1 ago 2024 | 472 m² | — | R$ 275.000 | 583 | — | Matrícula 152205, 15º RI |
| EC 31 | 11 nov 2021 | 472 m² | — | R$ 739.410 | 1.567 | — | Matrícula 149788, 15º RI |
| EC 21 Outra transmissão | 29 nov 2019 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 153983, 15º RI |
| EC 21 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 153983, 15º RI |
| EC 31 | 6 jul 2018 | 472 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.019 | — | Matrícula 149788, 15º RI |
| EC 32 | 6 jul 2018 | 472 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.019 | — | Matrícula 148789, 15º RI |
| EC 92 | 23 nov 2017 | 472 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.019 | — | Matrícula 150138, 15º RI |
| EC 91 | 23 nov 2017 | 472 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.019 | — | Matrícula 150328, 15º RI |
| EC 102 | 26 fev 2014 | 472 m² | — | R$ 2.475.000 | 5.244 | — | Matrícula 150335, 15º RI |
| EC 101 | 26 fev 2014 | 472 m² | — | R$ 2.475.000 | 5.244 | — | Matrícula 150334, 15º RI |
| EC 71 | 5 ago 2009 | 472 m² | — | R$ 1.101.800 | 2.334 | — | Matrícula 156128, 15º RI |
| EC 111 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 472 m² | — | R$ 410.000 | 869 | — | Matrícula 15151, 15º RI |
| EC 102 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.119 | — | Matrícula 150335, 15º RI |
| EC 92 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.119 | — | Matrícula 150138, 15º RI |
| EC 32 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.119 | — | Matrícula 149789, 15º RI |
| EC 91 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.119 | — | Matrícula 150328, 15º RI |
| EC 101 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.119 | — | Matrícula 150334, 15º RI |
| EC 31 | 18 ago 2008 | 472 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.119 | — | Matrícula 149788, 15º RI |
| EC 52 | 31 mar 2008 | 472 m² | — | R$ 550.000 | 1.165 | — | Matrícula 149119, 15º RI |
| EC 42 Abaixo da referência | 11 set 2007 | 472 m² | — | R$ 425.000 | 900 | — | Matrícula 156259, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.119/m² para R$ 7.721/m² (+264%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 472 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasif Rua Luigi Galvani, 146 | 1995 | 21 | 1.980 |
| Edifício Fortaleza Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1461 | 1980 | 12 | 3.217 |
| Edifício Berrini B Center Rua Arandu, 205 | 1998 | 118 | 3.452 |
| Edifício Alana II Rua Luigi Galvani, 70 | 1995 | 78 | — |
| Rua André Ampere, 153 | 1990 | 93 | 3.621 |
| Edifício Berrini Sul Rua Luigi Galvani, 42 | 1999 | 31 | 4.277 |