Edifício Summer Nights
Rua Luís Antônio dos Santos, 276
- R$/m² construído
- 3.897
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.794
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 10 jul 2025 | 136 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 3.824 | 7.647 | Matrícula 96292, 3º RI |
| AP 52 E VG | 11 jun 2025 | 136 m² | ≈ 68 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 7.794 | Matrícula 105461, 3º RI |
| AP 51 E VG | 10 set 2024 | 136 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 4.265 | 8.529 | Matrícula 105460, 3º RI |
| AP 63 E VG | 6 set 2024 | 139 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 7.857 | Matrícula 96288, 3º RI |
| AP 84 E VG | 23 jul 2024 | 139 m² | ≈ 70 m² | R$ 570.000 | 4.101 | 8.143 | Matrícula 96299, 3º RI |
| AP 111 E 2 VG | 15 jul 2024 | 159 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.585 | 7.125 | Matrícula 96300, 13º RI |
| AP 104 E 2 VG | 22 fev 2024 | 162 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 3.086 | 6.173 | Matrícula 101816, 3º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 136 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 105461, 3º RI |
| AP 43 E VG | 25 mar 2022 | 139 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 6.000 | Matrícula 96294, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2022 | 159 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 105467, 3º RI |
| AP 122 E 2 VG | 13 jan 2022 | 164 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 3.537 | 7.073 | Matrícula 98837, 3º RI |
| AP 103 E 2 VG | 29 jul 2021 | 162 m² | ≈ 81 m² | R$ 390.000 | 2.407 | 4.815 | Matrícula 105469, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 3.860/m² (+437%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 6 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Summer Nights Rua Luís Antônio dos Santos, 246 | 1997 | 5 | 4.066 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1167 | 1996 | 5 | — |
| Rua Luís Antônio dos Santos, 196 | 2014 | 80 | 6.944 |
| Rua Jupia, 142 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Bts Rua Luís Antônio dos Santos, 209 | 2018 | 3 | 7.551 |
| Rua Luís Antônio dos Santos, 265 | 2007 | 8 | 5.169 |