Rua Luís Antônio dos Santos, 301
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BX 19 | 15 jun 2026 | 120 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.429 | Matrícula 29254, 3º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 29726, 3º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 29725, 3º RI |
| AP 32 | 4 set 2023 | 83 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 6.327 | Matrícula 29724, 3º RI |
| AP 83 BX 29 E 30 | 26 ago 2021 | 156 m² | 85 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 4.353 | Matrícula 29282, 3º RI |
| AP 83 BX 29 E 30 Abaixo da referência | 6 jul 2021 | 156 m² | 85 m² | R$ 100.000 | 641 | 1.176 | Matrícula 29282, 3º RI |
| AP 61 BX 3 E | 19 fev 2020 | 120 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 4.857 | Matrícula 29467, 3º RI |
| AP 72 E BOX Dação em pagamento | 3 set 2019 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 29472, 3º RI |
| AP 43 E BOX | 24 jan 2019 | 119 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 29727, 3º RI |
| AP 61 BX 3 E Venda de parte do imóvel | 30 out 2018 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 29467, 3º RI |
| AP 61 BX 3 E Venda de parte do imóvel | 6 jul 2018 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 29467, 3º RI |
| AP 61 BX 3 E Venda de parte do imóvel | 5 mar 2018 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 26467, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.167/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Antônio dos Santos, 265 | 2007 | 8 | 5.169 |
| Rua Jupia, 91 | 2020 | 11 | 3.649 |
| Rua Jupia, 142 | 1967 | 3 | — |
| Rua Itaici, 111 | 1994 | 22 | 3.780 |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |
| Residencial Bts Rua Luís Antônio dos Santos, 209 | 2018 | 3 | 7.551 |