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Rua Luís Augusto, 195

R$/m² construído
4.016
mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas
147
desde 2006, em 82 unidades
Última venda
R$ 790 mil
23 set 2025
Construção
1997
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

147 de 147
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 122 23 set 2025 188 m² — R$ 790.000 4.202 — Matrícula 97698, 3º RI
VG 02 Garagem ou depósito 23 set 2025 22 m² — R$ 70.000 3.182 — Matrícula 97699, 3º RI
VG 14 Garagem ou depósito 23 set 2025 22 m² — R$ 70.000 3.182 — Matrícula 97700, 3º RI
VG 44 Garagem ou depósito 23 set 2025 26 m² — R$ 70.000 2.692 — Matrícula 97701, 3º RI
VG 58 Garagem ou depósito 21 mai 2025 22 m² — R$ 50.000 2.273 — Matrícula 89535, 3º RI
AP 132 21 mai 2025 188 m² — R$ 550.000 2.926 — Matrícula 89534, 3º RI
VG 79 Garagem ou depósito 21 mai 2025 26 m² — R$ 50.000 1.923 — Matrícula 89537, 3º RI
VG 70 Garagem ou depósito 21 mai 2025 22 m² — R$ 50.000 2.273 — Matrícula 89536, 3º RI
VG 68 Garagem ou depósito 4 dez 2024 22 m² — R$ 70.000 3.182 — Matrícula 90582, 3º RI
VG 77 Garagem ou depósito 4 dez 2024 22 m² — R$ 70.000 3.182 — Matrícula 90583, 3º RI
VG 56 Garagem ou depósito 4 dez 2024 22 m² — R$ 70.000 3.182 — Matrícula 90581, 3º RI
AP 51 4 dez 2024 188 m² — R$ 658.000 3.500 — Matrícula 90580, 3º RI
VG 78 Abaixo da referência 4 abr 2024 26 m² — R$ 38.462 1.479 — Matrícula 91839, 3º RI
VG 69 Abaixo da referência 4 abr 2024 22 m² — R$ 38.462 1.748 — Matrícula 91838, 3º RI
AP 142 4 abr 2024 188 m² — R$ 884.615 4.705 — Matrícula 91836, 3º RI
VG 57 Abaixo da referência 4 abr 2024 22 m² — R$ 38.462 1.748 — Matrícula 91837, 3º RI
VG 84 Abaixo da referência 1 dez 2023 26 m² — R$ 35.000 1.346 — Matrícula 86176, 3º RI
VG 90 Abaixo da referência 1 dez 2023 22 m² — R$ 35.000 1.591 — Matrícula 86178, 3º RI
VG 86 Abaixo da referência 1 dez 2023 22 m² — R$ 35.000 1.591 — Matrícula 86177, 3º RI
AP 141 1 dez 2023 188 m² — R$ 755.000 4.016 — Matrícula 86175, 3º RI
VG 78 Abaixo da referência 15 jul 2022 26 m² — R$ 30.000 1.154 — Matrícula 91839, 3º RI
VG 47 Abaixo da referência 13 dez 2021 22 m² — R$ 30.000 1.364 — Matrícula 88925, 3º RI
VG 46 Abaixo da referência 13 dez 2021 22 m² — R$ 35.000 1.591 — Matrícula 88924, 3º RI
AP 112 13 dez 2021 188 m² — R$ 730.000 3.883 — Matrícula 88923, 3º RI
VG 48 Abaixo da referência 13 dez 2021 26 m² — R$ 35.000 1.346 — Matrícula 88926, 3º RI
VG 57 Permuta 7 dez 2021 22 m² — R$ 50.000 2.273 — Matrícula 91837, 3º RI
VG 69 Permuta 7 dez 2021 22 m² — R$ 50.000 2.273 — Matrícula 91838, 3º RI
AP 142 Permuta 7 dez 2021 188 m² — R$ 650.000 3.457 — Matrícula 91836, 3º RI
VG 20 Garagem ou depósito 17 jun 2021 22 m² — R$ 84.700 3.850 — Matrícula 112124, 3º RI
VG 08 Garagem ou depósito 17 jun 2021 22 m² — R$ 84.700 3.850 — Matrícula 112120, 3º RI
VG 32 Garagem ou depósito 17 jun 2021 26 m² — R$ 99.500 3.827 — Matrícula 112128, 3º RI
AP 92 17 jun 2021 188 m² — R$ 731.100 3.889 — Matrícula 112112, 3º RI
VG 100 Abaixo da referência 12 mai 2020 26 m² — R$ 20.999 808 — Matrícula 112143, 3º RI
AP 131 12 mai 2020 188 m² — R$ 469.103 2.495 — Matrícula 112115, 3º RI
VG 99 Abaixo da referência 12 mai 2020 22 m² — R$ 20.999 954 — Matrícula 112142, 3º RI
VG 98 Abaixo da referência 12 mai 2020 22 m² — R$ 20.999 954 — Matrícula 112141, 3º RI
VG 83 Dação em pagamento 20 dez 2019 26 m² — — — — Matrícula 112137, 3º RI
AP 152 Dação em pagamento 20 dez 2019 188 m² — — — — Matrícula 112117, 3º RI
VG 89 Dação em pagamento 20 dez 2019 22 m² — — — — Matrícula 112139, 3º RI
VG 85 Dação em pagamento 20 dez 2019 22 m² — — — — Matrícula 112138, 13º RI
VG 98 Garagem ou depósito 22 mar 2019 22 m² — R$ 79.012 3.591 — Matrícula 112115, 3º RI
AP 131 22 mar 2019 188 m² — R$ 448.007 2.383 — Matrícula 112115, 3º RI
VG 99 Garagem ou depósito 22 mar 2019 22 m² — R$ 79.012 3.591 — Matrícula 112142, 3º RI
VG 100 Garagem ou depósito 22 mar 2019 26 m² — R$ 93.969 3.614 — Matrícula 112143, 3º RI
VG 54 Retomada por inadimplência 23 nov 2018 22 m² — R$ 77.477 3.522 — Matrícula 89778, 3º RI
AP 12 Retomada por inadimplência 23 nov 2018 188 m² — R$ 619.814 3.297 — Matrícula 89777, 3º RI
VG 66 Retomada por inadimplência 23 nov 2018 22 m² — R$ 77.477 3.522 — Matrícula 89779, 3º RI
VG 96 Abaixo da referência 16 mar 2018 26 m² — R$ 26.680 1.026 — Matrícula 85758, 3º RI
VG 60 Abaixo da referência 16 mar 2018 22 m² — R$ 26.680 1.213 — Matrícula 85756, 3º RI
AP 162 16 mar 2018 188 m² — R$ 667.000 3.548 — Matrícula 85755, 3º RI
VG 72 Abaixo da referência 16 mar 2018 22 m² — R$ 26.680 1.213 — Matrícula 85757, 3º RI
VG 48 Abaixo da referência 11 out 2017 26 m² — R$ 41.500 1.596 — Matrícula 88926, 3º RI
VG 47 Garagem ou depósito 11 out 2017 22 m² — R$ 41.500 1.886 — Matrícula 88925, 3º RI
VG 46 Garagem ou depósito 11 out 2017 22 m² — R$ 41.500 1.886 — Matrícula 88924, 3º RI
AP 112 11 out 2017 188 m² — R$ 830.000 4.415 — Matrícula 88923, 3º RI
VG 83 Abaixo da referência 26 dez 2016 26 m² — R$ 25.000 962 — Matrícula 112137, 3º RI
VG 89 Abaixo da referência 26 dez 2016 22 m² — R$ 25.000 1.136 — Matrícula 112139, 3º RI
AP 152 Abaixo da referência 26 dez 2016 188 m² — R$ 278.000 1.479 — Matrícula 112117, 3º RI
VG 85 Abaixo da referência 26 dez 2016 22 m² — R$ 25.000 1.136 — Matrícula 112138, 3º RI
VG 24 Abaixo da referência 29 jan 2015 22 m² — R$ 10.000 455 — Matrícula 85766, 3º RI
AP 31 Abaixo da referência 29 jan 2015 188 m² — R$ 250.000 1.330 — Matrícula 85764, 3º RI
VG 12 Abaixo da referência 29 jan 2015 22 m² — R$ 10.000 455 — Matrícula 85765, 3º RI
VG 41 Abaixo da referência 29 jan 2015 22 m² — R$ 10.000 455 — Matrícula 85767, 3º RI
VG 06 Garagem ou depósito 31 out 2014 22 m² — R$ 43.478 1.976 — Matrícula 112119, 3º RI
AP 82 31 out 2014 188 m² — R$ 769.565 4.093 — Matrícula 112111, 3º RI
VG 18 Garagem ou depósito 31 out 2014 22 m² — R$ 43.478 1.976 — Matrícula 112123, 3º RI
VG 27 Garagem ou depósito 31 out 2014 26 m² — R$ 43.478 1.672 — Matrícula 112126, 3º RI
VG 32 Abaixo da referência 17 out 2014 26 m² — R$ 27.900 1.073 — Matrícula 112128, 3º RI
VG 32 Cessão de direitos 17 out 2014 26 m² — R$ 27.900 1.073 — Matrícula 112128, 3º RI
AP 102 Abaixo da referência 17 out 2014 188 m² — R$ 198.000 1.053 — Matrícula 112113, 3º RI
VG 22 Abaixo da referência 17 out 2014 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 112125, 3º RI
VG 50 Abaixo da referência 17 out 2014 26 m² — R$ 30.000 1.154 — Matrícula 112130, 3º RI
VG 20 Abaixo da referência 17 out 2014 22 m² — R$ 24.000 1.091 — Matrícula 112124, 3º RI
VG 20 Cessão de direitos 17 out 2014 22 m² — R$ 24.000 1.091 — Matrícula 112124, 3º RI
VG 08 Cessão de direitos 17 out 2014 22 m² — R$ 24.000 1.091 — Matrícula 112120, 3º RI
VG 08 Abaixo da referência 17 out 2014 22 m² — R$ 24.000 1.091 — Matrícula 112120, 3º RI
AP 92 Cessão de direitos 17 out 2014 188 m² — R$ 151.800 807 — Matrícula 112112, 3º RI
AP 92 Abaixo da referência 17 out 2014 188 m² — R$ 151.800 807 — Matrícula 112112, 3º RI
VG 10 Abaixo da referência 17 out 2014 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 112121, 3º RI
AP 151 27 mar 2014 188 m² — R$ 561.000 2.984 — Matrícula 112116, 3º RI
VG 73 Garagem ou depósito 27 mar 2014 22 m² — R$ 44.000 2.000 — Matrícula 112135, 3º RI
VG 61 Garagem ou depósito 27 mar 2014 22 m² — R$ 44.000 2.000 — Matrícula 112132, 3º RI
VG 97 Garagem ou depósito 27 mar 2014 26 m² — R$ 44.000 1.692 — Matrícula 112140, 3º RI
VG 47 Permuta 13 dez 2013 22 m² — R$ 33.000 1.500 — Matrícula 88295, 3º RI
VG 48 Permuta 13 dez 2013 26 m² — R$ 34.000 1.308 — Matrícula 88926, 3º RI
VG 46 Permuta 13 dez 2013 22 m² — R$ 33.000 1.500 — Matrícula 88924, 3º RI
AP 112 Permuta 13 dez 2013 188 m² — R$ 140.000 745 — Matrícula 88923, 3º RI
VG 29 Garagem ou depósito 7 mai 2012 22 m² — R$ 40.000 1.818 — Matrícula 92006, 3º RI
VG 42 Garagem ou depósito 7 mai 2012 36 m² — R$ 65.000 1.806 — Matrícula 92008, 3º RI
VG 30 Garagem ou depósito 7 mai 2012 22 m² — R$ 40.000 1.818 — Matrícula 92007, 3º RI
AP 172 7 mai 2012 367 m² — R$ 655.000 1.785 — Matrícula 92005, 3º RI
VG 07 Garagem ou depósito 27 abr 2012 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 89544, 3º RI
AP 91 27 abr 2012 188 m² — R$ 330.000 1.755 — Matrícula 89543, 3º RI
VG 19 Garagem ou depósito 27 abr 2012 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 89545, 3º RI
VG 31 Garagem ou depósito 27 abr 2012 26 m² — R$ 30.000 1.154 — Matrícula 89546, 3º RI
AP 61 31 out 2011 188 m² — R$ 339.000 1.803 — Matrícula 98466, 3º RI
VG 63 Garagem ou depósito 31 out 2011 22 m² — R$ 37.000 1.682 — Matrícula 98467, 3º RI
VG 75 Garagem ou depósito 31 out 2011 22 m² — R$ 37.000 1.682 — Matrícula 98468, 3º RI
VG 87 Garagem ou depósito 31 out 2011 22 m² — R$ 37.000 1.682 — Matrícula 98469, 3º RI
VG 54 Garagem ou depósito 31 ago 2011 22 m² — R$ 35.000 1.591 — Matrícula 0, 8º RI
VG 66 Garagem ou depósito 31 ago 2011 22 m² — R$ 35.000 1.591 — Matrícula 89779, 8º RI
AP 12 31 ago 2011 188 m² — R$ 430.000 2.287 — Matrícula 0, 8º RI
VG 76 Garagem ou depósito 29 abr 2011 22 m² — R$ 30.000 1.364 — Matrícula 85854, 3º RI
AP 62 29 abr 2011 188 m² — R$ 470.000 2.500 — Matrícula 85852, 3º RI
VG 88 Garagem ou depósito 29 abr 2011 22 m² — R$ 30.000 1.364 — Matrícula 85855, 3º RI
VG 64 Garagem ou depósito 29 abr 2011 22 m² — R$ 30.000 1.364 — Matrícula 85853, 3º RI
VG 97 Garagem ou depósito 28 abr 2011 26 m² — R$ 40.000 1.538 — Matrícula 112140, 3º RI
AP 151 28 abr 2011 188 m² — R$ 310.000 1.649 — Matrícula 112116, 3º RI
AP 151 Cessão de direitos 28 abr 2011 188 m² — R$ 310.000 1.649 — Matrícula 112116, 3º RI
VG 73 Cessão de direitos 28 abr 2011 22 m² — R$ 25.000 1.136 — Matrícula 112135, 3º RI
VG 61 Cessão de direitos 28 abr 2011 22 m² — R$ 25.000 1.136 — Matrícula 112132, 3º RI
VG 73 Garagem ou depósito 28 abr 2011 22 m² — R$ 25.000 1.136 — Matrícula 112135, 3º RI
VG 61 Garagem ou depósito 28 abr 2011 22 m² — R$ 25.000 1.136 — Matrícula 112132, 3º RI
VG 97 Cessão de direitos 28 abr 2011 26 m² — R$ 40.000 1.538 — Matrícula 112140, 3º RI
VG 66 Garagem ou depósito 1 jul 2010 22 m² — R$ 19.250 875 — Matrícula 89779, 3º RI
VG 54 Garagem ou depósito 1 jul 2010 22 m² — R$ 19.250 875 — Matrícula 89778, 3º RI
AP 12 1 jul 2010 188 m² — R$ 169.000 899 — Matrícula 89777, 3º RI
VG 26 SANTA Garagem ou depósito 3 mar 2010 26 m² — R$ 29.837 1.148 — Matrícula 96051, 3º RI
AP 81 SANTA 3 mar 2010 188 m² — R$ 351.020 1.867 — Matrícula 96048, 3º RI
VG 05 SANTA Garagem ou depósito 3 mar 2010 22 m² — R$ 24.571 1.117 — Matrícula 96049, 3º RI
VG 17 SANTA Garagem ou depósito 3 mar 2010 22 m² — R$ 24.571 1.117 — Matrícula 96050, 3º RI
VG 55 Cessão de direitos 29 jan 2010 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 112131, 3º RI
AP 21 Abaixo da referência 29 jan 2010 188 m² — R$ 106.848 568 — Matrícula 112109, 3º RI
VG 67 Abaixo da referência 29 jan 2010 22 m² — R$ 10.000 455 — Matrícula 112134, 3º RI
VG 67 Cessão de direitos 29 jan 2010 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 112134, 3º RI
AP 21 Cessão de direitos 29 jan 2010 188 m² — R$ 240.000 1.277 — Matrícula 112109, 3º RI
VG 55 Abaixo da referência 29 jan 2010 22 m² — R$ 10.000 455 — Matrícula 112131, 3º RI
VG 99 Abaixo da referência 9 ago 2007 22 m² — R$ 5.000 227 — Matrícula 112142, 3º RI
VG 100 Abaixo da referência 9 ago 2007 26 m² — R$ 10.000 385 — Matrícula 112143, 3º RI
VG 98 Abaixo da referência 9 ago 2007 22 m² — R$ 5.000 227 — Matrícula 112141, 3º RI
AP 131 Abaixo da referência 9 ago 2007 188 m² — R$ 75.610 402 — Matrícula 112115, 3º RI
VG 14 Garagem ou depósito 15 fev 2007 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 97700, 3º RI
VG 44 Garagem ou depósito 15 fev 2007 26 m² — R$ 30.000 1.154 — Matrícula 97701, 3º RI
AP 122 15 fev 2007 188 m² — R$ 180.000 957 — Matrícula 97698, 3º RI
VG 02 Garagem ou depósito 15 fev 2007 22 m² — R$ 20.000 909 — Matrícula 97699, 3º RI
VG 77 Garagem ou depósito 8 jan 2007 22 m² — R$ 32.000 1.455 — Matrícula 90582, 3º RI
AP 51 8 jan 2007 188 m² — R$ 224.000 1.191 — Matrícula 90580, 3º RI
VG 68 Garagem ou depósito 8 jan 2007 22 m² — R$ 32.000 1.455 — Matrícula 90592, 3º RI
VG 56 Garagem ou depósito 8 jan 2007 22 m² — R$ 32.000 1.455 — Matrícula 90581, 3º RI
VG 79 Abaixo da referência 16 ago 2006 26 m² — R$ 15.000 577 — Matrícula 89537, 3º RI
VG 58 Garagem ou depósito 16 ago 2006 22 m² — R$ 15.000 682 — Matrícula 89536, 3º RI
VG 70 Garagem ou depósito 16 ago 2006 22 m² — R$ 15.000 682 — Matrícula 89535, 3º RI
AP 132 16 ago 2006 188 m² — R$ 235.000 1.250 — Matrícula 89534, 3º RI
VG 07 Garagem ou depósito 14 jul 2006 22 m² — R$ 16.000 727 — Matrícula 89544, 3º RI
VG 19 Garagem ou depósito 14 jul 2006 22 m² — R$ 16.000 727 — Matrícula 89545, 3º RI
VG 31 Abaixo da referência 14 jul 2006 26 m² — R$ 16.000 615 — Matrícula 89546, 3º RI
AP 91 14 jul 2006 188 m² — R$ 272.000 1.447 — Matrícula 89543, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 1.348 · 2 vendas, mediana R$ 253.50020062007: 1.074 · 2 vendas, mediana R$ 202.00020072010: 1.383 · 2 vendas, mediana R$ 260.01020102011: 2.045 · 4 vendas, mediana R$ 384.50020112012: 1.770 · 2 vendas, mediana R$ 492.50020122014: 3.539 · 2 vendas, mediana R$ 665.28320142017: 4.415 · 1 vendas, mediana R$ 830.00020172018: 3.548 · 1 vendas, mediana R$ 667.00020182019: 2.383 · 1 vendas, mediana R$ 448.00720192020: 2.495 · 1 vendas, mediana R$ 469.10320202021: 3.886 · 2 vendas, mediana R$ 730.55020212023: 4.016 · 1 vendas, mediana R$ 755.00020232024: 4.103 · 2 vendas, mediana R$ 771.30820242025: 3.564 · 2 vendas, mediana R$ 670.0002025

Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 3.564/m² (+164%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 188 m² 20 unidades vendidas
  • 367 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Florena Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832 1995 88 3.472
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 790 1970 11 3.571
Edifício Vilar Rua Conselheiro Moreira de Barros, 836 1984 28 3.261
Edifício Ouro Preto Rua Francisca Júlia, 563 1998 46 4.575
Edifício Congonhas Campo Rua Francisca Júlia, 601 1994 19 3.058
Condomínio Ed Saveiro Rua Francisca Júlia, 539 1997 14 4.340