Edifício Tocantins
Rua Luís Bueno de Miranda, 368
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 mar 2016
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 18 mar 2016 | 59 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.444 | Matrícula 153682, 11º RI |
| AP 34 | 18 dez 2015 | 61 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.667 | Matrícula 148784, 11º RI |
| AP 16 | 11 jun 2015 | 74 m² | 60 m² | R$ 132.000 | 1.784 | 2.200 | Matrícula 153862, 11º RI |
| AP 25 | 14 fev 2014 | 76 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 4.250 | Matrícula 153678, 11º RI |
| AP 26 | 29 ago 2013 | 76 m² | 60 m² | R$ 218.000 | 2.868 | 3.633 | Matrícula 153677, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 2 ago 2013 | 72 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 152810, 11º RI |
| AP 64 5 ANDA | 22 mai 2013 | 61 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.222 | Matrícula 237440, 11º RI |
| AP 13 | 25 abr 2013 | 59 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.667 | Matrícula 153683, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 30 jan 2013 | 59 m² | 45 m² | R$ 800 | 14 | 18 | Matrícula 153683, 11º RI |
| AP 33 | 23 mai 2012 | 61 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.111 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 | 18 abr 2012 | 74 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 3.833 | Matrícula 153679, 11º RI |
| AP 54 | 3 mai 2010 | 61 m² | 45 m² | R$ 113.447 | 1.860 | 2.521 | Matrícula 237438, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 3.390/m² (+457%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Zike Tuma, 355 | 2001 | 61 | — |
| Edifício Tocantins Rua Zike Tuma, 391 | 1983 | 10 | — |
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |