Edifício Los Angeles
Rua Zike Tuma, 355
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 18 ago 2017
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 18 ago 2017 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 256.616 | 2.646 | 3.719 | Matrícula 309227, 11º RI |
| AP 11 E VG | 7 fev 2017 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 262.500 | 2.706 | 3.804 | Matrícula 309246, 11º RI |
| AP 33 E VG | 11 jan 2017 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.261 | Matrícula 309224, 11º RI |
| AP 31 E VG | 16 dez 2015 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 5.507 | Matrícula 309254, 11º RI |
| AP 44 E VG | 8 jun 2015 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.072 | Matrícula 309229, 11º RI |
| AP 61 E VG | 12 fev 2015 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.130 | Matrícula 309266, 11º RI |
| AP 71 E VG | 5 dez 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.420 | Matrícula 309238, 11º RI |
| AP 72 E VG | 4 jun 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.348 | Matrícula 309239, 11º RI |
| AP 24 E VG | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.928 | Matrícula 309253, 11º RI |
| AP 43 E VG | 12 fev 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 253.000 | 2.608 | 3.667 | Matrícula 309260, 11º RI |
| AP 61 E VG | 30 out 2013 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 3.841 | Matrícula 309234, 11º RI |
| AP 82 E VG | 17 set 2013 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 4.638 | Matrícula 309243, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 2.646/m² (+166%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tocantins Rua Luís Bueno de Miranda, 368 | 1983 | 27 | — |
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |
| Edifício Tocantins Rua Zike Tuma, 391 | 1983 | 10 | — |
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |