Edifício Los Angeles
Rua Zike Tuma, 355
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 18 ago 2017
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 18 ago 2017 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 256.616 | 2.646 | 3.719 | Matrícula 309227, 11º RI |
| AP 11 E VG | 7 fev 2017 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 262.500 | 2.706 | 3.804 | Matrícula 309246, 11º RI |
| AP 33 E VG | 11 jan 2017 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.261 | Matrícula 309224, 11º RI |
| AP 31 E VG | 16 dez 2015 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 5.507 | Matrícula 309254, 11º RI |
| AP 44 E VG | 8 jun 2015 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.072 | Matrícula 309229, 11º RI |
| AP 61 E VG | 12 fev 2015 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.130 | Matrícula 309266, 11º RI |
| AP 71 E VG | 5 dez 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.420 | Matrícula 309238, 11º RI |
| AP 72 E VG | 4 jun 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.348 | Matrícula 309239, 11º RI |
| AP 24 E VG | 28 mai 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.928 | Matrícula 309253, 11º RI |
| AP 43 E VG | 12 fev 2014 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 253.000 | 2.608 | 3.667 | Matrícula 309260, 11º RI |
| AP 61 E VG | 30 out 2013 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 3.841 | Matrícula 309234, 11º RI |
| AP 82 E VG | 17 set 2013 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 4.638 | Matrícula 309243, 11º RI |
| AP 63 E VG | 25 out 2012 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 3.551 | Matrícula 309268, 11º RI |
| AP 51 E VG | 3 out 2012 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.174 | Matrícula 309230, 11º RI |
| AP 31 E VG | 27 abr 2012 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.609 | Matrícula 309254, 11º RI |
| AP 72 E VG | 28 nov 2011 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 2.826 | Matrícula 309239, 11º RI |
| AP 71 E VG | 18 nov 2011 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 205.000 | 2.113 | 2.971 | Matrícula 309238, 11º RI |
| AP 52 E VG | 15 set 2011 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 151.000 | 1.557 | 2.188 | Matrícula 309231, 11º RI |
| AP 63 E VG | 1 abr 2011 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.609 | Matrícula 309236, 11º RI |
| AP 44 E VG | 29 mar 2011 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 2.899 | Matrícula 309261, 11º RI |
| AP 52 E VG Retomada por inadimplência | 26 jan 2011 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 104.107 | 1.073 | 1.509 | Matrícula 309231, 11º RI |
| AP 11 E VG Adjudicação compulsória | 31 ago 2010 | 97 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 309214, 11º RI |
| AP 64 E VG | 10 ago 2010 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.029 | Matrícula 309269, 11º RI |
| AP 14 E VG | 24 mai 2010 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.701 | 2.391 | Matrícula 309249, 11º RI |
| AP 32 E VG | 19 abr 2010 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.043 | Matrícula 309255, 11º RI |
| AP 11 E VG | 9 fev 2010 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.174 | Matrícula 309246, 11º RI |
| AP 74 E VG | 17 dez 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 129.000 | 1.330 | 1.870 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E VG | 13 jul 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.304 | Matrícula 309227, 11º RI |
| AP 82 E VG | 22 jun 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.884 | Matrícula 309243, 11º RI |
| AP 22 E VG | 28 mai 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.884 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E VG | 11 mar 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.304 | Matrícula 309227, 11º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 17 fev 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.304 | Matrícula 308227, 11º RI |
| AP 14 E VG | 12 fev 2009 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.739 | Matrícula 309249, 11º RI |
| AP 24 E VG | 14 nov 2008 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.449 | Matrícula 309253, 11º RI |
| AP 81 E VG | 18 jan 2008 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.669 | 1.038 | 1.459 | Matrícula 309274, 11º RI |
| AP 83 E VG | 18 jan 2008 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 101.312 | 1.044 | 1.468 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 E VG | 18 jan 2008 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 96.716 | 997 | 1.402 | Matrícula 309238, 11º RI |
| AP 82 E VG | 30 nov 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.000 | 1.165 | 1.638 | Matrícula 309243, 11º RI |
| AP 34 E VG | 21 nov 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 99.500 | 1.026 | 1.442 | Matrícula 309225, 11º RI |
| AP 73 E VG | 9 nov 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 111.000 | 1.144 | 1.609 | Matrícula 309272, 11º RI |
| AP 63 E VG | 9 nov 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.500 | 964 | 1.355 | Matrícula 309236, 11º RI |
| AP 11 E VG | 31 out 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.232 | Matrícula 309246, 11º RI |
| AP 83 E VG | 24 out 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.449 | Matrícula 309244, 11º RI |
| AP 73 E VG | 6 set 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.596 | 965 | 1.356 | Matrícula 309240, 11º RI |
| AP 11 E VG | 24 ago 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.000 | 1.165 | 1.638 | Matrícula 309214, 11º RI |
| AP 24 E VG | 20 ago 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 103.000 | 1.062 | 1.493 | Matrícula 309221, 11º RI |
| AP 74 E VG | 7 ago 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.670 | 966 | 1.358 | Matrícula 309273, 11º RI |
| AP 32 E VG | 28 jun 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 76.000 | 784 | 1.101 | Matrícula 309223, 11º RI |
| AP 71B E VG | 19 jun 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 99.000 | 1.021 | 1.435 | Matrícula 309270, 11º RI |
| AP 21 E VG | 28 mai 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.449 | Matrícula 309218, 11º RI |
| AP 72 E VG | 8 mai 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.304 | Matrícula 309239, 11º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 11 abr 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 309267, 11º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 309267, 11º RI |
| AP 52 E VG | 26 mar 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.569 | 965 | 1.356 | Matrícula 309231, 11º RI |
| AP 44 E VG | 21 fev 2007 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 96.726 | 997 | 1.402 | Matrícula 309261, 11º RI |
| AP 63 E VG | 30 out 2006 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.159 | Matrícula 309268, 11º RI |
| AP 53 E VG | 18 ago 2006 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.449 | Matrícula 309264, 11º RI |
| AP 61 E VG | 7 jul 2006 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.449 | Matrícula 309234, 11º RI |
| AP 23 E VG | 11 mai 2006 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.288 | 962 | 1.352 | Matrícula 309252, 11º RI |
| AP 84 E VG | 20 mar 2006 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 122.692 | 1.265 | 1.778 | Matrícula 309277, 11º RI |
| AP 73 E VG | 15 fev 2006 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 89.240 | 920 | 1.293 | Matrícula 309272, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 2.646/m² (+166%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tocantins Rua Luís Bueno de Miranda, 368 | 1983 | 27 | — |
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |
| Edifício Tocantins Rua Zike Tuma, 391 | 1983 | 10 | — |
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |