Edifício Tocantins
Rua Zike Tuma, 391
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 set 2022
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 26 set 2022 | 78 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.833 | Matrícula 237437, 11º RI |
| AP 61 | 23 set 2022 | 74 m² | 60 m² | R$ 278.000 | 3.757 | 4.633 | Matrícula 237439, 11º RI |
| AP 13 | 6 set 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 4.062 | Matrícula 153683, 11º RI |
| AP 54 | 25 abr 2022 | 61 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 4.479 | Matrícula 237438, 11º RI |
| AP 11 | 21 abr 2021 | 72 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 153684, 11º RI |
| AP 51 | 31 mar 2021 | 74 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.333 | Matrícula 144994, 11º RI |
| AP 61 | 21 fev 2020 | 74 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 4.083 | Matrícula 237439, 11º RI |
| AP 42 | 19 set 2019 | 74 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 3.833 | Matrícula 153679, 11º RI |
| AP 42 | 6 jun 2019 | 74 m² | 60 m² | R$ 174.393 | 2.357 | 2.907 | Matrícula 153679, 11º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 16 nov 2017 | 74 m² | 60 m² | R$ 237.953 | 3.216 | 3.966 | Matrícula 153679, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 2.732/m² para R$ 3.621/m² (+33%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tocantins Rua Luís Bueno de Miranda, 368 | 1983 | 27 | — |
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Zike Tuma, 355 | 2001 | 61 | — |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |