Rua Luís Coelho, 320
- R$/m² construído
- 1.402
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 269 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento B Dação em pagamento | 18 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118832, 13º RI |
| Apartamento B Cessão de direitos | 18 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118832, 13º RI |
| Apartamento 42 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118844, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118840, 13º RI |
| apto 22 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 118838, 13º RI |
| CJ 82 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 3348, 13º RI |
| CJ 92 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 4923, 13º RI |
| CJ 12 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 13038, 13º RI |
| CJ 71 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 5270, 13º RI |
| CJ 51 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 4925, 13º RI |
| CJ 32 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 13039, 13º RI |
| CJ 91 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 4919, 13º RI |
| CJ 41 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 14019, 13º RI |
| CJ 11 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 13037, 13º RI |
| CJ 21 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 4918, 13º RI |
| CJ 31 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 4926, 13º RI |
| CJ 42 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 4921, 13º RI |
| CJ 22 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 4927, 13º RI |
| CJ 52 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 4920, 13º RI |
| CJ 72 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 13040, 13º RI |
| CJ 81 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 3343, 13º RI |
| CJ 61 | 23 fev 2024 | 187 m² | — | R$ 268.544 | 1.436 | — | Matrícula 4922, 13º RI |
| CJ 62 | 23 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 238.033 | 1.368 | — | Matrícula 4924, 13º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 187 m² | — | R$ 210.000 | 1.123 | — | Matrícula 3343, 13º RI |
| CJ 91 | 20 dez 2013 | 187 m² | — | R$ 345.000 | 1.845 | — | Matrícula 4919, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 1.845/m² para R$ 1.402/m² (−24%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 9 unidades vendidas
- 174 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Coelho, 338 | 1972 | 16 | 3.315 |
| Condomínio Ed Talua Rua Luís Coelho, 308 | 1972 | 27 | 3.704 |
| Rua Haddock Lobo, 294 | 2002 | 246 | 9.524 |
| Edifício Imperial Rua Haddock Lobo, 234 | 1961 | 34 | 8.513 |
| Rua Haddock Lobo, 313 | 1982 | 102 | 7.368 |
| Rua Antônio Carlos, 556 | 1957 | 18 | 6.562 |