Rua Luís de Andrade, 537
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jun 2026 | 96 m² | — | R$ 550.000 | 5.729 | — | Matrícula 122266, 16º RI |
| Casa | 14 abr 2015 | 96 m² | — | R$ 290.000 | 3.021 | — | Matrícula 122266, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.021/m² para R$ 5.729/m² (+90%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Andrade, 545 | 2004 | 3 | — |
| Rua Celso Vieira, 344 | 2002 | 3 | 6.032 |
| Condomínio Ruiz Villa Rua Celso Vieira, 206 | 2014 | 7 | 3.786 |
| Rua Celso Vieira, 229 | 2011 | 41 | 3.220 |
| Rua Celso Vieira, 273 | 1938 | 4 | — |
| Edifício Mônica Rua Comen Gabriel Cotti, 121 | 1986 | 39 | 2.011 |