Rua Luís de Morales, 109
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 29 set 2023
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD FERREIRINHA | 29 set 2023 | 130 m² | — | R$ 550.000 | 4.231 | — | Matrícula 95739, 11º RI |
| JD FERREIRINHA | 7 out 2021 | 130 m² | — | R$ 192.600 | 1.482 | — | Matrícula 95739, 11º RI |
| JD FERREIRIN Venda de parte do imóvel | 13 fev 2017 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 95739, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 1.482/m² para R$ 4.231/m² (+186%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Morales, 76 | 1972 | 4 | 1.579 |
| Rua Simão Rodrigues Henriques, 22 | 1994 | 4 | 1.844 |
| Residencial Campiglia Rua Professor Oscar Campiglia, 128 | 2004 | 44 | 3.280 |
| Rua Salvador José da Silva, 9 | 2010 | 4 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130 | 1980 | 11 | — |