Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 16 ago 2013
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 16 ago 2013 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 3.333 | Matrícula 110940, 11º RI |
| APTO 24 | 27 mai 2013 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 175.000 | 2.365 | 3.070 | Matrícula 116149, 11º RI |
| APTO 11 | 5 nov 2012 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.158 | Matrícula 114472, 11º RI |
| APTO 43 | 27 jun 2012 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 155.000 | 2.095 | 2.719 | Matrícula 110940, 11º RI |
| APTO 33 | 27 abr 2011 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 146.500 | 1.980 | 2.570 | Matrícula 116593, 11º RI |
| APTO 41 | 4 jan 2010 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 106.000 | 1.432 | 1.860 | Matrícula 117184, 11º RI |
| APTO 11 | 30 nov 2009 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.579 | Matrícula 114472, 11º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2008 | 74 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 114472, 11º RI |
| APTO 13 | 27 fev 2008 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.140 | Matrícula 114483, 11º RI |
| APTO 12 | 27 mar 2007 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 676 | 877 | Matrícula 114469, 11º RI |
| APTO 23 | 17 jan 2007 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 55.000 | 743 | 965 | Matrícula 110413, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 709/m² para R$ 2.466/m² (+248%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 168 | 1980 | 14 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190 | 1980 | 17 | 2.365 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 210 | 1980 | 19 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 240 | 1980 | 10 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 262 | 1980 | 22 | 3.209 |