Rua Jacob Medeiros de Miranda, 168
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 16 ago 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 16 ago 2023 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 293.925 | 3.972 | 5.443 | Matrícula 116571, 11º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 29 jun 2023 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 20.000 | 270 | 370 | Matrícula 114764, 11º RI |
| APTO 42 | 15 jun 2022 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.704 | Matrícula 112238, 11º RI |
| APTO 21 | 23 set 2020 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 3.519 | Matrícula 117323, 11º RI |
| APTO 44 | 29 jun 2018 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 205.000 | 2.770 | 3.796 | Matrícula 116583, 11º RI |
| APTO 41 | 23 jun 2017 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 182.000 | 2.459 | 3.370 | Matrícula 117624, 11º RI |
| APTO 23 | 24 mar 2016 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 3.519 | Matrícula 114470, 11º RI |
| APTO 43 | 29 out 2013 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 3.611 | Matrícula 117195, 11º RI |
| APTO 41 | 17 dez 2010 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 105.000 | 1.419 | 1.944 | Matrícula 117624, 11º RI |
| APTO 21 | 1 set 2010 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 2.037 | Matrícula 117323, 11º RI |
| APTO 34 | 9 ago 2010 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 1.014 | 1.389 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 13 | 2 jun 2010 | 74 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.296 | Matrícula 110926, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.972/m² (+425%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130 | 1980 | 11 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190 | 1980 | 17 | 2.365 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 210 | 1980 | 19 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 240 | 1980 | 10 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 262 | 1980 | 22 | 3.209 |