Rua Jacob Medeiros de Miranda, 262
- R$/m² construído
- 3.209
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 12 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 215.000 | 2.905 | — | Matrícula 110941, 11º RI |
| APTO 31 | 25 set 2025 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 116235, 11º RI |
| APTO 13 | 19 jan 2023 | 74 m² | — | R$ 203.000 | 2.743 | — | Matrícula 116482, 11º RI |
| APTO 31 | 2 set 2022 | 74 m² | — | R$ 108.738 | 1.469 | — | Matrícula 116235, 11º RI |
| APTO 24 | 11 fev 2022 | 74 m² | — | R$ 180.000 | 2.432 | — | Matrícula 116142, 11º RI |
| APTO 32 | 26 ago 2021 | 74 m² | — | R$ 94.000 | 1.270 | — | Matrícula 110941, 11º RI |
| APTO 11 | 19 fev 2021 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 116146, 11º RI |
| APTO 42 | 9 out 2019 | 74 m² | — | R$ 160.000 | 2.162 | — | Matrícula 117268, 11º RI |
| APTO 21 | 29 ago 2019 | 74 m² | — | R$ 170.000 | 2.297 | — | Matrícula 113885, 11º RI |
| APTO 23 | 13 set 2018 | 74 m² | — | R$ 165.000 | 2.230 | — | Matrícula 117273, 11º RI |
| APTO 33 | 17 jun 2016 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 116596, 11º RI |
| APTO 43 | 1 jul 2013 | 74 m² | — | R$ 205.000 | 2.770 | — | Matrícula 110424, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 2.905/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130 | 1980 | 11 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 168 | 1980 | 14 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190 | 1980 | 17 | 2.365 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 210 | 1980 | 19 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 240 | 1980 | 10 | — |