Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190
- R$/m² construído
- 2.365
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.365
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 6 mar 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 6 mar 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.365 | 3.365 | Matrícula 116232, 11º RI |
| APTO 43 | 26 abr 2023 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.846 | Matrícula 117289, 11º RI |
| APTO 32 | 5 nov 2021 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.462 | Matrícula 114743, 11º RI |
| APTO 34 | 13 ago 2021 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.923 | Matrícula 117182, 11º RI |
| APTO 21 | 18 jun 2021 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.923 | Matrícula 112225, 11º RI |
| APTO 24 | 14 jun 2021 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 193.000 | 2.608 | 3.712 | Matrícula 114473, 11º RI |
| APTO 11 BL 2 | 7 nov 2016 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.770 | 3.942 | Matrícula 117292, 11º RI |
| APTO 21 | 30 mai 2016 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.154 | Matrícula 112225, 11º RI |
| APTO 23 | 19 jun 2015 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 189.000 | 2.554 | 3.635 | Matrícula 117038, 11º RI |
| APTO 34 | 13 set 2012 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 3.269 | Matrícula 117182, 11º RI |
| APTO 44 | 17 set 2010 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.689 | 2.404 | Matrícula 116232, 11º RI |
| APTO 31 | 23 dez 2009 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.923 | Matrícula 116248, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 2.365/m² (+261%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130 | 1980 | 11 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 168 | 1980 | 14 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 210 | 1980 | 19 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 240 | 1980 | 10 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 262 | 1980 | 22 | 3.209 |