Rua Simão Rodrigues Henriques, 22
- R$/m² construído
- 1.844
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 319 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 set 2025 | 173 m² | — | R$ 319.000 | 1.844 | — | Matrícula 70631, 11º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 14 dez 2024 | 173 m² | — | R$ 430.291 | 2.487 | — | Matrícula 70631, 11º RI |
| Casa | 18 set 2013 | 173 m² | — | R$ 390.000 | 2.254 | — | Matrícula 70631, 11º RI |
| Casa | 29 abr 2009 | 173 m² | — | R$ 80.252 | 464 | — | Matrícula 70631, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 1.844/m² (+297%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Morales, 76 | 1972 | 4 | 1.579 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 108 | 1980 | 22 | 3.176 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 130 | 1980 | 11 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 168 | 1980 | 14 | — |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190 | 1980 | 17 | 2.365 |
| Rua Jacob Medeiros de Miranda, 210 | 1980 | 19 | — |