Condomínio Araguaia
Rua Luís de Oliveira, 160
- R$/m² construído
- 2.450
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.455
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 VG | 14 mai 2026 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 329682, 11º RI |
| AP 04 VG | 13 mai 2026 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 329677, 11º RI |
| AP 04 VG | 30 set 2025 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 223.340 | 2.233 | 4.061 | Matrícula 329697, 11º RI |
| AP 34 VG | 9 abr 2025 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.364 | Matrícula 329689, 11º RI |
| AP 21 VG BL8 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 30.000 | 300 | 545 | Matrícula 329782, 11º RI |
| AP 44 VG | 21 nov 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.909 | Matrícula 329674, 11º RI |
| AP 22 VG BL 6 | 16 ago 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 329743, 11º RI |
| AP 11 VG BL 6 Outra transmissão | 12 ago 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 107.972 | 1.080 | 1.963 | Matrícula 329738, 11º RI |
| AP 34 VG | 13 mar 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.000 | Matrícula 329650, 11º RI |
| AP 44 VG | 1 fev 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.000 | Matrícula 329654, 11º RI |
| AP 12 VG | 26 abr 2023 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.818 | Matrícula 329719, 11º RI |
| AP 34 VG BL7 | 29 mar 2023 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 252.000 | 2.520 | 4.582 | Matrícula 329769, 11º RI |
| AP 43 VG Cessão de direitos | 23 fev 2023 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.818 | Matrícula 329653, 11º RI |
| AP 43 VG | 23 fev 2023 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 3.727 | Matrícula 329653, 11º RI |
| AP 13 VG BL 6 | 10 nov 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.000 | Matrícula 329740, 11º RI |
| AP 03 VG BL 6 | 17 jun 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.818 | Matrícula 329736, 11º RI |
| AP 44 VG BL 5 | 4 abr 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.727 | Matrícula 329733, 11º RI |
| AP 11 VG BL 6 | 3 mar 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 3.727 | Matrícula 329738, 11º RI |
| AP 24 VG BL 5 Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 16.000 | 160 | 291 | Matrícula 329725, 11º RI |
| AP 43 VG BL 8 | 1 out 2021 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.182 | Matrícula 329792, 11º RI |
| AP 43 VG | 29 abr 2021 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 216.000 | 2.160 | 3.927 | Matrícula 329673, 11º RI |
| AP 21 VG | 20 jan 2021 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.818 | Matrícula 329663, 11º RI |
| AP 31 VG | 17 ago 2020 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 206.000 | 2.060 | 3.745 | Matrícula 329686, 11º RI |
| AP 22 VG | 13 abr 2020 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 VG BL Abaixo da referência | 7 abr 2020 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 13.250 | 132 | 241 | Matrícula 329788, 11º RI |
| AP 33 VG BL | 20 set 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.000 | 1.520 | 2.764 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 VG | 23 ago 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 VG BL8 | 2 ago 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 329778, 11º RI |
| AP 02 VG Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 18.000 | 180 | 327 | Matrícula 329715, 11º RI |
| AP 03 VG | 28 fev 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 329716, 11º RI |
| AP 33 VG BL | 1 nov 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.273 | Matrícula 329768, 11º RI |
| AP 11 VG | 20 set 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 177.000 | 1.770 | 3.218 | Matrícula 329639, 11º RI |
| AP 24 VG BL Venda de parte do imóvel | 18 set 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 329745, 11º RI |
| AP 23 VG BL | 21 mar 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.727 | Matrícula 271860, 11º RI |
| AP 41 VG | 15 fev 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 329710, 11º RI |
| AP 11 VG BL | 29 set 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.182 | Matrícula 329758, 11º RI |
| AP 34 VG | 27 jul 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 178.000 | 1.780 | 3.236 | Matrícula 329650, 11º RI |
| AP 34 VG | 6 jul 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.182 | Matrícula 329670, 11º RI |
| AP 13 VG | 18 jan 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.000 | Matrícula 329661, 11º RI |
| AP 14 VG | 19 ago 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.909 | Matrícula 329662, 11º RI |
| AP 02 VG BL | 12 ago 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.364 | Matrícula 329755, 11º RI |
| AP 22 VG BL | 15 jul 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.818 | Matrícula 329743, 11º RI |
| AP 22 VG | 3 mar 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 329644, 11º RI |
| AP 13 VG BL | 9 out 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.364 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 VG BL | 19 mai 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 3.091 | Matrícula 329733, 11º RI |
| AP 11 VG Abaixo da referência | 16 abr 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 33.000 | 330 | 600 | Matrícula 329678, 11º RI |
| AP 42 VG BLO | 27 mar 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 329672, 11º RI |
| AP 42 VG | 17 mar 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 329711, 11º RI |
| AP 34 VG BL | 9 jan 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.000 | Matrícula 329749, 11º RI |
| AP 33 VG BL | 13 out 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 329748, 11º RI |
| AP 01 VG | 18 set 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 329655, 11º RI |
| AP 12 VG | 7 jul 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 VG BL Adjudicação compulsória | 16 jun 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 329785, 11º RI |
| AP 14 VG BL | 30 mai 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.364 | Matrícula 329741, 11º RI |
| AP 42 VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 329672, 11º RI |
| AP 23 VG | 17 mar 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.364 | Matrícula 329645, 11º RI |
| AP 43 VG | 13 fev 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.364 | Matrícula 329653, 11º RI |
| AP 42 VG BL | 9 jan 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.545 | Matrícula 329791, 11º RI |
| AP 13 VG BL Retomada por inadimplência | 13 dez 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 122.124 | 1.221 | 2.220 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 VG | 27 set 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.364 | Matrícula 329705, 11º RI |
| AP 04 VG BL Venda de parte do imóvel | 26 set 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 01 VG Abaixo da referência | 17 set 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.091 | Matrícula 329675, 11º RI |
| AP 22 VG | 19 jul 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 329683, 11º RI |
| AP 44 VG | 21 jun 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.273 | Matrícula 329713, 11º RI |
| AP 12 VG | 12 jun 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.655 | 1.057 | 1.921 | Matrícula 329640, 11º RI |
| AP 43 VG | 7 mai 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.909 | Matrícula 329712, 11º RI |
| AP 23 VG | 30 abr 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 172.000 | 1.720 | 3.127 | Matrícula 329704, 11º RI |
| AP 34 VG | 26 abr 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 3.091 | Matrícula 329689, 11º RI |
| AP 44 VG | 13 mar 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.909 | Matrícula 329674, 11º RI |
| AP 04 VG | 14 dez 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.000 | 1.520 | 2.764 | Matrícula 329697, 11º RI |
| AP 43 VG BL | 15 out 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.727 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 VG BL | 25 set 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.727 | Matrícula 329762, 11º RI |
| AP 22 VG | 30 ago 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.650 | 3.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 VG | 20 ago 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.273 | Matrícula 329641, 11º RI |
| AP 22 VG | 4 jul 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.000 | 1.520 | 2.764 | Matrícula 329644, 11º RI |
| AP 04 VG | 26 jun 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 153.000 | 1.530 | 2.782 | Matrícula 329677, 11º RI |
| AP 02 VG | 3 mai 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 162.000 | 1.620 | 2.945 | Matrícula 329636, 11º RI |
| AP 41 VG BL7 | 15 mar 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 99.000 | 990 | 1.800 | Matrícula 329770, 11º RI |
| AP 03 VG | 27 fev 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 98.698 | 987 | 1.795 | Matrícula 329657, 11º RI |
| AP 04 VG | 3 fev 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.182 | Matrícula 329697, 11º RI |
| AP 42 VG BL | 6 jan 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.450 | 2.636 | Matrícula 329751, 11º RI |
| AP 44 VG | 30 nov 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.545 | Matrícula 329713, 11º RI |
| AP 24 VG BL7 | 18 nov 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.545 | Matrícula 32965, 11º RI |
| AP 31 VG | 10 nov 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.500 | 1.355 | 2.464 | Matrícula 329667, 11º RI |
| AP 13 VG BL | 5 out 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.350 | 2.455 | Matrícula 329740, 11º RI |
| AP 33 VG | 13 set 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.182 | Matrícula 329649, 11º RI |
| AP 32 VG BL | 21 jul 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.364 | Matrícula 329747, 11º RI |
| AP 32 VG | 15 jun 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 122.000 | 1.220 | 2.218 | Matrícula 329668, 11º RI |
| AP 03 VG | 27 mai 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.455 | Matrícula 329696, 11º RI |
| AP 42 VG BL | 23 mar 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 78.400 | 784 | 1.425 | Matrícula 329751, 11º RI |
| AP 22 VG BL | 16 dez 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.727 | Matrícula 329783, 11º RI |
| AP 01 VG BL | 13 dez 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 329774, 11º RI |
| AP 13 VG BL7 | 14 out 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.182 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 VG | 17 ago 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 92.500 | 925 | 1.682 | Matrícula 329672, 11º RI |
| AP 13 VG | 28 jul 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 329680, 11º RI |
| AP 44 VG | 26 jul 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.455 | Matrícula 329647, 11º RI |
| AP 21 VG | 15 mar 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.545 | Matrícula 329643, 11º RI |
| AP 03 VG BL | 8 mar 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.455 | Matrícula 329736, 11º RI |
| AP 31 VG | 5 fev 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.433 | 844 | 1.535 | Matrícula 271860, 11º RI |
| AP 03 VG | 21 jan 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.000 | 720 | 1.309 | Matrícula 329716, 11º RI |
| AP 41 VG BL | 4 dez 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.545 | Matrícula 329750, 11º RI |
| AP 43 VG | 1 dez 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 83.000 | 830 | 1.509 | Matrícula 329673, 11º RI |
| AP 12 VG BL | 30 nov 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 94.000 | 940 | 1.709 | Matrícula 329759, 11º RI |
| AP 24 VG BLO Venda de parte do imóvel | 3 nov 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 329646, 11º RI |
| AP 34 VG BL7 Venda de parte do imóvel | 23 out 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 VG BL | 9 out 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.273 | Matrícula 329748, 11º RI |
| AP 22 VG BL Adjudicação | 18 mai 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.807 | 458 | 833 | Matrícula 329783, 11º RI |
| AP 12 VG | 8 mai 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.273 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 VG | 30 abr 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.273 | Matrícula 329654, 11º RI |
| AP 43 VG BL | 24 abr 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.091 | Matrícula 329732, 11º RI |
| AP 33 VG | 29 jan 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.455 | Matrícula 329649, 11º RI |
| AP 21 VG | 29 jan 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.091 | Matrícula 329722, 11º RI |
| AP 22 VG | 27 nov 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.182 | Matrícula 329683, 11º RI |
| AP 04 VG | 10 nov 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.182 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 VG | 8 set 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.455 | Matrícula 329710, 11º RI |
| AP 21 VG | 14 ago 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.000 | 580 | 1.055 | Matrícula 329663, 11º RI |
| AP 12 VG | 17 jul 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 630 | 1.145 | Matrícula 329779, 11º RI |
| AP 13 VG | 19 jun 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 81.000 | 810 | 1.473 | Matrícula 329661, 11º RI |
| AP 11 VG | 28 abr 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.243 | 462 | 841 | Matrícula 329639, 11º RI |
| AP22 E VG | 25 fev 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.000 | 470 | 855 | Matrícula 329763, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 2.500/m² (+291%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 82 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Oliveira, 260 | 1993 | 55 | 2.357 |
| Residencial Valo Velho e Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 241 | 2005 | 23 | 2.963 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 145 | 2007 | 36 | 2.222 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |
| Rua Azinhal, 8 | 2007 | 3 | 3.085 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 | 2006 | 30 | 2.870 |