Rua Luís Ferreira, 45
- R$/m² construído
- 7.558
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 907 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 907.023 | 8.098 | — | Matrícula 162566, 9º RI |
| Casa | 24 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 785.883 | 7.017 | — | Matrícula 8133, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.017/m² para R$ 8.098/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Furquim, 41 | 2022 | 8 | 3.818 |
| Rua Bonfim, 182 | 1979 | 3 | 7.725 |
| Rua Bonfim, 146 | 1967 | 3 | 9.895 |
| Residencial Acapulco Rua Cláudio Furquim, 40 | 2020 | 7 | 4.167 |
| Condomínio Res Seixas Rua Antônio Mota, 128 | 2021 | 5 | 4.019 |
| Rua Igrapiuna, 5 | 1977 | 3 | 4.235 |