Rua Luís Gil, 161
- R$/m² construído
- 5.257
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 920 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 5B QD10 | 10 abr 2026 | 175 m² | — | R$ 920.000 | 5.257 | — | Matrícula 327352, 11º RI |
| LT 5B QD10 | 18 mar 2020 | 175 m² | — | R$ 730.000 | 4.171 | — | Matrícula 327352, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.171/m² para R$ 5.257/m² (+26%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 88 | 2022 | 7 | 5.455 |
| Condomínio Edificio Copava Rua Aristodemo Gazzotti, 205 | 1990 | 47 | 2.890 |
| Rua Coronel Luís Schimidt, 59 | 2005 | 161 | 5.556 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 309 | 2021 | 3 | 3.402 |
| Rua Josefina Moretti, 105 | 1972 | 4 | — |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 363 | 1985 | 4 | — |