Rua Luís Giudice, 618
- R$/m² construído
- 6.161
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 340.000 | 6.071 | — | Matrícula 79389, 9º RI |
| Casa | 19 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 350.000 | 6.250 | — | Matrícula 79389, 9º RI |
| Casa Integralização de capital | 22 mar 2022 | 56 m² | — | R$ 320.781 | 5.728 | — | Matrícula 79389, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.250/m² para R$ 6.071/m² (−2,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Giorgio, 401 | 2014 | 3 | 3.619 |
| Residencial Manso Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 340 | 2011 | 4 | 5.726 |
| Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 443 | 1983 | 3 | — |
| Rua Ângelo de Cândia, 1772 | 1978 | 3 | — |
| Rua João Velho do Rego, 995 | 2011 | 4 | — |
| Rua Domiziano Rossi, 491 | 2003 | 3 | — |