Rua Luís Gois, 74
- R$/m² construído
- 6.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 939 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 25 mai 2026 | 145 m² | — | R$ 939.060 | 6.476 | — | Matrícula 53894, 14º RI |
| CS 4 | 23 dez 2010 | 72 m² | — | R$ 73.895 | 1.026 | — | Matrícula 53894, 14º RI |
| CS 3 | 21 dez 2007 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 186480, 14º RI |
| CS 3 Adjudicação | 24 nov 2006 | 72 m² | — | R$ 30.000 | 417 | — | Matrícula 80524, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 6.476/m² (+566%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivere Rua Luís Gois, 50 | 2013 | 47 | 4.779 |
| Rua Luís Gois, 42 | 1971 | 16 | 5.015 |
| Rua Guiratinga, 52 | 1959 | 3 | — |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Rua Luís Gois, 206 | 1978 | 15 | 4.115 |
| Rua Itaoca, 201 | 1993 | 17 | 2.813 |