Edifício Vivere
Rua Luís Gois, 50
- R$/m² construído
- 4.779
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.798
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VGS | 31 ago 2026 | 136 m² | 66 m² | R$ 840.000 | 6.176 | 12.727 | Matrícula 212794, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 19 jun 2026 | 136 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.848 | Matrícula 212809, 14º RI |
| AP 72 E VG | 25 mar 2026 | 73 m² | 37 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 11.081 | Matrícula 212787, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 3 mar 2026 | 136 m² | 66 m² | R$ 589.000 | 4.331 | 8.924 | Matrícula 212782, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 25 nov 2025 | 136 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.848 | Matrícula 212790, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 20 nov 2025 | 136 m² | 66 m² | R$ 137.580 | 1.012 | 2.085 | Matrícula 212782, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 27 ago 2024 | 136 m² | 66 m² | R$ 645.000 | 4.743 | 9.773 | Matrícula 212794, 14º RI |
| AP 12 E VG | 5 jul 2024 | 73 m² | 37 m² | R$ 378.000 | 5.178 | 10.216 | Matrícula 212763, 14º RI |
| AP 54 E VGS | 1 abr 2024 | 136 m² | 66 m² | R$ 560.000 | 4.118 | 8.485 | Matrícula 212781, 14º RI |
| AP 124 E VGS Outra transmissão | 22 fev 2024 | 136 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 212809, 14º RI |
| AP 132 E VG | 30 jan 2024 | 73 m² | 37 m² | R$ 362.512 | 4.966 | 9.798 | Matrícula 212811, 14º RI |
| AP 74 E VGS | 19 out 2023 | 136 m² | 66 m² | R$ 570.000 | 4.191 | 8.636 | Matrícula 212789, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.260/m² para R$ 5.198/m² (+59%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 66 m² privativos 19 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 37 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 42 | 1971 | 16 | 5.015 |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Rua Luís Gois, 74 | 1959 | 4 | 6.476 |
| Edifício Res Vl Inglesa Rua Santo Irineu, 403 | 2005 | 43 | 3.618 |
| Rua Santo Irineu, 550 | 1986 | 3 | 5.848 |
| Edifício Correa Dias Rua Santo Irineu, 397 | 1975 | 31 | 5.417 |