Edifício Vivere
Rua Luís Gois, 50
- R$/m² construído
- 4.779
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.798
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VGS | 31 ago 2026 | 136 m² | 66 m² | R$ 840.000 | 6.176 | 12.727 | Matrícula 212794, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 19 jun 2026 | 136 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.848 | Matrícula 212809, 14º RI |
| AP 72 E VG | 25 mar 2026 | 73 m² | 37 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 11.081 | Matrícula 212787, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 3 mar 2026 | 136 m² | 66 m² | R$ 589.000 | 4.331 | 8.924 | Matrícula 212782, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 25 nov 2025 | 136 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.848 | Matrícula 212790, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 20 nov 2025 | 136 m² | 66 m² | R$ 137.580 | 1.012 | 2.085 | Matrícula 212782, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 27 ago 2024 | 136 m² | 66 m² | R$ 645.000 | 4.743 | 9.773 | Matrícula 212794, 14º RI |
| AP 12 E VG | 5 jul 2024 | 73 m² | 37 m² | R$ 378.000 | 5.178 | 10.216 | Matrícula 212763, 14º RI |
| AP 54 E VGS | 1 abr 2024 | 136 m² | 66 m² | R$ 560.000 | 4.118 | 8.485 | Matrícula 212781, 14º RI |
| AP 124 E VGS Outra transmissão | 22 fev 2024 | 136 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 212809, 14º RI |
| AP 132 E VG | 30 jan 2024 | 73 m² | 37 m² | R$ 362.512 | 4.966 | 9.798 | Matrícula 212811, 14º RI |
| AP 74 E VGS | 19 out 2023 | 136 m² | 66 m² | R$ 570.000 | 4.191 | 8.636 | Matrícula 212789, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 8 set 2023 | 136 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 8.333 | Matrícula 212810, 14º RI |
| AP 33 E VG | 29 jun 2023 | 73 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 10.811 | Matrícula 212772, 14º RI |
| AP 114 E VGS | 17 mar 2023 | 136 m² | 66 m² | R$ 660.000 | 4.853 | 10.000 | Matrícula 212805, 14º RI |
| AP 73 E VG | 4 fev 2023 | 73 m² | 37 m² | R$ 415.000 | 5.685 | 11.216 | Matrícula 212788, 14º RI |
| AP 113 E VG Outra transmissão | 3 fev 2023 | 73 m² | 37 m² | R$ 195.715 | 2.681 | 5.290 | Matrícula 212804, 14º RI |
| AP 44 E VGS Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 136 m² | 66 m² | R$ 64.672 | 476 | 980 | Matrícula 212777, 14º RI |
| AP 84 E VGS | 11 fev 2022 | 136 m² | 66 m² | R$ 545.000 | 4.007 | 8.258 | Matrícula 212793, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 20 dez 2021 | 136 m² | 66 m² | R$ 630.000 | 4.632 | 9.545 | Matrícula 212806, 14º RI |
| AP 112 E VG | 12 ago 2020 | 73 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 9.459 | Matrícula 212803, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 24 mar 2020 | 136 m² | 66 m² | R$ 540.000 | 3.971 | 8.182 | Matrícula 212774, 14º RI |
| AP 64 E VGS | 27 fev 2020 | 136 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 7.576 | Matrícula 212785, 14º RI |
| AP 32 E VG | 26 dez 2019 | 73 m² | 37 m² | R$ 347.000 | 4.753 | 9.378 | Matrícula 212771, 14º RI |
| AP 22 E VG | 31 out 2019 | 73 m² | 37 m² | R$ 375.000 | 5.137 | 10.135 | Matrícula 212767, 14º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 9 out 2019 | 73 m² | 37 m² | R$ 52.373 | 717 | 1.415 | Matrícula 212771, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 15 ago 2019 | 136 m² | 66 m² | R$ 518.000 | 3.809 | 7.848 | Matrícula 212778, 14º RI |
| AP 111 E VGS Abaixo da referência | 18 mar 2019 | 136 m² | 66 m² | R$ 86.545 | 636 | 1.311 | Matrícula 212802, 14º RI |
| AP 112 E VG | 21 dez 2018 | 73 m² | 37 m² | R$ 325.000 | 4.452 | 8.784 | Matrícula 212803, 14º RI |
| AP 133 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2018 | 73 m² | 37 m² | R$ 64.344 | 881 | 1.739 | Matrícula 212812, 14º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2018 | 73 m² | 37 m² | R$ 61.778 | 846 | 1.670 | Matrícula 212800, 14º RI |
| AP 72 E VG | 29 out 2018 | 73 m² | 37 m² | R$ 343.000 | 4.699 | 9.270 | Matrícula 212787, 14º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 27 ago 2018 | 73 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 212767, 14º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 9 ago 2018 | 73 m² | 37 m² | R$ 44.800 | 614 | 1.211 | Matrícula 212803, 14º RI |
| AP 131 E VGS Outra transmissão | 6 ago 2018 | 136 m² | 66 m² | R$ 507.895 | 3.735 | 7.695 | Matrícula 212810, 14º RI |
| AP 84 E VGS Outra transmissão | 6 ago 2018 | 136 m² | 66 m² | R$ 507.895 | 3.735 | 7.695 | Matrícula 212793, 14º RI |
| AP 21 E VGS Abaixo da referência | 2 jul 2018 | 136 m² | 66 m² | R$ 68.400 | 503 | 1.036 | Matrícula 212766, 14º RI |
| AP 24 E VGS Abaixo da referência | 2 jul 2018 | 136 m² | 66 m² | R$ 71.600 | 526 | 1.085 | Matrícula 212769, 14º RI |
| AP 21 E VGS Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 136 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 212766, 14º RI |
| AP 24 E VGS Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 136 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 212769, 14º RI |
| AP 23 E VG | 8 dez 2016 | 73 m² | 37 m² | R$ 365.000 | 5.000 | 9.865 | Matrícula 212768, 14º RI |
| AP 82 E VG | 16 set 2016 | 73 m² | 37 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 8.378 | Matrícula 212791, 14º RI |
| AP 63 E VG | 26 ago 2016 | 73 m² | 37 m² | R$ 258.000 | 3.534 | 6.973 | Matrícula 212784, 14º RI |
| AP 123 E VG | 7 abr 2016 | 73 m² | 37 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 9.730 | Matrícula 212808, 14º RI |
| AP 71 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 fev 2016 | 136 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 212786, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 3 dez 2015 | 136 m² | 66 m² | R$ 331.505 | 2.438 | 5.023 | Matrícula 212762, 14º RI |
| AP 73 E VG | 18 nov 2015 | 73 m² | 37 m² | R$ 298.000 | 4.082 | 8.054 | Matrícula 212788, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.260/m² para R$ 5.198/m² (+59%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 66 m² privativos 19 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 37 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 42 | 1971 | 16 | 5.015 |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Rua Luís Gois, 74 | 1959 | 4 | 6.476 |
| Edifício Res Vl Inglesa Rua Santo Irineu, 403 | 2005 | 43 | 3.618 |
| Rua Santo Irineu, 550 | 1986 | 3 | 5.848 |
| Edifício Correa Dias Rua Santo Irineu, 397 | 1975 | 31 | 5.417 |