Edifício Correa Dias
Rua Santo Irineu, 397
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.994
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 2 abr 2026 | 48 m² | 29 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 9.655 | Matrícula 42005, 14º RI |
| APTO 34 | 26 set 2025 | 70 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 59124, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 160672, 14º RI |
| APTO 21 | 1 jun 2023 | 70 m² | 42 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 8.571 | Matrícula 40955, 14º RI |
| AP 2 | 14 jan 2021 | 48 m² | 29 m² | R$ 213.000 | 4.438 | 7.345 | Matrícula 55773, 14º RI |
| APTO 33 | 21 mar 2020 | 48 m² | 29 m² | R$ 96.783 | 2.016 | 3.337 | Matrícula 42005, 14º RI |
| APTO 31 | 21 ago 2017 | 70 m² | 42 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 7.381 | Matrícula 40954, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 21 ago 2017 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 116158, 14º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 11 abr 2017 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 160672, 14º RI |
| APTO 34 | 11 abr 2017 | 70 m² | 42 m² | R$ 275.000 | 3.929 | 6.548 | Matrícula 59124, 14º RI |
| APTO 3 E 2 B Arrematação em leilão | 5 dez 2016 | 190 m² | 117 m² | R$ 253.248 | 1.333 | 2.165 | Matrícula 43035, 14º RI |
| APTO 33 | 12 mai 2011 | 48 m² | 29 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 3.966 | Matrícula 42005, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 5.833/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 29 m² privativos 4 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 24 m² privativos 2 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Vl Inglesa Rua Santo Irineu, 403 | 2005 | 43 | 3.618 |
| Rua Ouvid Peleja, 1006 | 1954 | 3 | — |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222 | 1970 | 10 | 4.164 |
| Rua Vig Albernaz, 67 | 1970 | 9 | 4.450 |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Rua Santo Irineu, 307 | 2012 | 70 | 8.259 |