Rua Santo Irineu, 307
- R$/m² construído
- 8.259
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.015
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VAGAS | 2 set 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.970.000 | 8.795 | 14.924 | Matrícula 208722, 14º RI |
| VG 157M SS1 Garagem ou depósito | 22 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 208816, 14º RI |
| AP 94 E 2 VAGAS | 15 mai 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.850.000 | 8.259 | 14.015 | Matrícula 208740, 14º RI |
| AP 173 E 2 VAGAS | 22 abr 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.000.000 | 8.929 | 15.152 | Matrícula 208771, 14º RI |
| AP 184 E 2 VAGAS | 17 abr 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.750.000 | 7.812 | 13.258 | Matrícula 208776, 14º RI |
| VG 182M SS1 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 135.000 | 10.385 | — | Matrícula 208820, 14º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS | 2 mar 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.850.000 | 8.259 | 14.015 | Matrícula 208749, 14º RI |
| AP 101 E 2 VAGAS Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 569.439 | 2.542 | 4.314 | Matrícula 208741, 14º RI |
| AP 14 E 2 VAGAS | 19 dez 2025 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.085.339 | 4.658 | 7.922 | Matrícula 208708, 14º RI |
| VG 185M SS1 Garagem ou depósito | 27 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 155.000 | 11.923 | — | Matrícula 208823, 14º RI |
| VG 179P SS1 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 11 m² | — | R$ 120.000 | 10.909 | — | Matrícula 208813, 14º RI |
| AP 62 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 224 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 208726, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 6.295/m² para R$ 8.259/m² (+31%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 31 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 2 unidades vendidas
- 416 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Rua Santo Irineu, 285 | 1982 | 58 | 3.981 |
| Rua Ouvid Peleja, 1006 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Correa Dias Rua Santo Irineu, 397 | 1975 | 31 | 5.417 |
| Edifício Res Vl Inglesa Rua Santo Irineu, 403 | 2005 | 43 | 3.618 |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222 | 1970 | 10 | 4.164 |
| Rua Padre Machado, 969 | 1968 | 4 | — |