Rua Santo Irineu, 307
- R$/m² construído
- 8.259
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.015
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VAGAS | 2 set 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.970.000 | 8.795 | 14.924 | Matrícula 208722, 14º RI |
| VG 157M SS1 Garagem ou depósito | 22 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 208816, 14º RI |
| AP 94 E 2 VAGAS | 15 mai 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.850.000 | 8.259 | 14.015 | Matrícula 208740, 14º RI |
| AP 173 E 2 VAGAS | 22 abr 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.000.000 | 8.929 | 15.152 | Matrícula 208771, 14º RI |
| AP 184 E 2 VAGAS | 17 abr 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.750.000 | 7.812 | 13.258 | Matrícula 208776, 14º RI |
| VG 182M SS1 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 135.000 | 10.385 | — | Matrícula 208820, 14º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS | 2 mar 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.850.000 | 8.259 | 14.015 | Matrícula 208749, 14º RI |
| AP 101 E 2 VAGAS Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 569.439 | 2.542 | 4.314 | Matrícula 208741, 14º RI |
| AP 14 E 2 VAGAS | 19 dez 2025 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.085.339 | 4.658 | 7.922 | Matrícula 208708, 14º RI |
| VG 185M SS1 Garagem ou depósito | 27 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 155.000 | 11.923 | — | Matrícula 208823, 14º RI |
| VG 179P SS1 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 11 m² | — | R$ 120.000 | 10.909 | — | Matrícula 208813, 14º RI |
| AP 62 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 224 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 208726, 14º RI |
| VG 64G SS2 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 208807, 14º RI |
| AP 103 E 2 VAGAS | 9 nov 2023 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.200.000 | 9.821 | 16.667 | Matrícula 208743, 14º RI |
| AP 141 E 2 VAGAS | 6 out 2023 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.860.000 | 8.304 | 14.091 | Matrícula 208757, 14º RI |
| AP 81 E 2 VAGAS | 5 out 2023 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 850.000 | 3.795 | 6.439 | Matrícula 208733, 14º RI |
| AP 232 E 3 VAGAS | 5 out 2023 | 416 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.350.000 | 5.649 | 9.592 | Matrícula 208793, 14º RI |
| AP 104 E 2 VAGAS | 12 jan 2023 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.170.000 | 9.688 | 16.439 | Matrícula 208744, 14º RI |
| AP 12 E 2 VAGAS | 9 fev 2022 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.420.000 | 6.094 | 10.365 | Matrícula 208706, 14º RI |
| VG 71M SS2 Garagem ou depósito | 9 fev 2022 | 13 m² | — | R$ 75.000 | 5.769 | — | Matrícula 208803, 14º RI |
| VG 71M SS2 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 13 m² | — | R$ 35.010 | 2.693 | — | Matrícula 208803, 14º RI |
| VG 184M SS1 Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 13 m² | — | R$ 126.170 | 9.705 | — | Matrícula 208822, 14º RI |
| AP 111 E 2 VAGAS | 23 nov 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.723.830 | 7.696 | 13.059 | Matrícula 208745, 14º RI |
| AP 82 E 2 VAGAS | 26 ago 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.680.000 | 7.500 | 12.727 | Matrícula 208734, 14º RI |
| VG 185M SS1 Integralização de capital | 14 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 208823, 14º RI |
| AP 102 E 2 VAGAS Integralização de capital | 14 jun 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.620.000 | 7.232 | 12.273 | Matrícula 208742, 14º RI |
| AP 202 E 2 VAGAS | 11 jun 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.490.000 | 6.652 | 11.288 | Matrícula 208782, 14º RI |
| AP 132 E 2 VAGAS | 31 mai 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.690.000 | 7.545 | 12.803 | Matrícula 208754, 14º RI |
| AP 184 E 2 VAGAS | 23 abr 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.625.000 | 7.254 | 12.311 | Matrícula 208776, 14º RI |
| AP 53 E 2 VA | 15 jan 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.600.000 | 7.143 | 12.121 | Matrícula 208723, 14º RI |
| AP 202 E 2 V Outra transmissão | 23 dez 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 208782, 14º RI |
| AP 53 E 2 VA | 17 nov 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 578.915 | 2.584 | 4.386 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 29 set 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.482.000 | 6.616 | 11.227 | Matrícula 208757, 14º RI |
| VG 185M SS1 Garagem ou depósito | 11 set 2020 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 208823, 14º RI |
| AP 102 E 2 V Permuta | 11 set 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.620.000 | 7.232 | 12.273 | Matrícula 208742, 14º RI |
| AP 54 E 2 VA | 31 ago 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 732.153 | 3.269 | 5.547 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 E 2 V | 11 fev 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.500.000 | 6.696 | 11.364 | Matrícula 208760, 14º RI |
| AP 71 E 2 VA | 27 nov 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.525.000 | 6.808 | 11.553 | Matrícula 208729, 14º RI |
| VG 67G SS2 Abaixo da referência | 14 nov 2019 | 17 m² | — | R$ 33.800 | 1.988 | — | Matrícula 208810, 14º RI |
| AP 82 E 2 VA | 13 nov 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 545.987 | 2.437 | 4.136 | Matrícula 208734, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 2 set 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.300.000 | 5.804 | 9.848 | Matrícula 208743, 14º RI |
| AP 201 E 2 V | 23 abr 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 736.095 | 3.286 | 5.576 | Matrícula 208781, 14º RI |
| VG 70M SS2 Garagem ou depósito | 23 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 32.807 | 2.524 | — | Matrícula 208802, 14º RI |
| VG 179P SS1 Garagem ou depósito | 17 abr 2019 | 11 m² | — | R$ 28.748 | 2.613 | — | Matrícula 208813, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 16 abr 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 541.431 | 2.417 | 4.102 | Matrícula 208762, 14º RI |
| AP 14 E 2 VA | 8 abr 2019 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 589.528 | 2.530 | 4.303 | Matrícula 208708, 14º RI |
| AP 72 E 2 VA | 8 abr 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.049.931 | 4.687 | 7.954 | Matrícula 208730, 14º RI |
| VG 52M SS2 Garagem ou depósito | 4 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 31.385 | 2.414 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 183M SS1 Garagem ou depósito | 3 abr 2019 | 13 m² | — | R$ 31.434 | 2.418 | — | Matrícula 208821, 14º RI |
| AP 192 E 2 V Venda de parte do imóvel | 29 mar 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 208778, 14º RI |
| AP 222 E 2 V | 27 mar 2019 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 638.054 | 2.848 | 4.834 | Matrícula 208790, 14º RI |
| VG 55M SS2 Garagem ou depósito | 27 mar 2019 | 13 m² | — | R$ 28.316 | 2.178 | — | Matrícula 208801, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 14 nov 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.650.000 | 7.366 | 12.500 | Matrícula 208766, 14º RI |
| AP 42 E 2 VA | 17 jul 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.200.000 | 5.357 | 9.091 | Matrícula 208718, 14º RI |
| AP 62 E 2 VA | 8 jun 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 584.741 | 2.610 | 4.430 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 64G SS2 Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 17 m² | — | R$ 33.799 | 1.988 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 E 2 VA | 12 abr 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 920.000 | 4.107 | 6.970 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 4 abr 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.310.000 | 5.848 | 9.924 | Matrícula 208747, 14º RI |
| VG 209M SS1 Garagem ou depósito | 4 abr 2018 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 208825, 14º RI |
| AP 64 E 2 VA | 28 fev 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.322.000 | 5.902 | 10.015 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 31 jan 2018 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.500.000 | 6.696 | 11.364 | Matrícula 208773, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 8 dez 2017 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.600.000 | 7.143 | 12.121 | Matrícula 208766, 14º RI |
| VG 186M SS1 Garagem ou depósito | 23 out 2017 | 13 m² | — | R$ 65.000 | 5.000 | — | Matrícula 208824, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 9 out 2017 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 578.354 | 2.582 | 4.381 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 192 E 2 V Adjudicação compulsória | 4 out 2017 | 224 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 208778, 14º RI |
| AP 173 E 2 V | 9 ago 2017 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.500.000 | 6.696 | 11.364 | Matrícula 208771, 14º RI |
| VG 53M SS2 Garagem ou depósito | 16 fev 2017 | 13 m² | — | R$ 55.000 | 4.231 | — | Matrícula 208799, 14º RI |
| VG 182M SS1 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2017 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 208820, 14º RI |
| AP 144 E 2 V | 18 jan 2017 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.320.000 | 5.893 | 10.000 | Matrícula 208760, 14º RI |
| AP 132 E 2 V Venda de parte do imóvel | 8 set 2015 | 224 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 6.295/m² para R$ 8.259/m² (+31%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 31 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 2 unidades vendidas
- 416 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Rua Santo Irineu, 285 | 1982 | 58 | 3.981 |
| Rua Ouvid Peleja, 1006 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Correa Dias Rua Santo Irineu, 397 | 1975 | 31 | 5.417 |
| Edifício Res Vl Inglesa Rua Santo Irineu, 403 | 2005 | 43 | 3.618 |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222 | 1970 | 10 | 4.164 |
| Rua Padre Machado, 969 | 1968 | 4 | — |