Edifício Columbia
Rua Santo Irineu, 285
- R$/m² construído
- 3.981
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.508
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BX P-17 | 24 ago 2026 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.508 | Matrícula 56883, 14º RI |
| AP 24 BX P-2 | 7 jul 2026 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.508 | Matrícula 58229, 14º RI |
| AP 14 BX G-13 | 21 mai 2026 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.364 | Matrícula 59236, 14º RI |
| BOX G-23 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 56886, 14º RI |
| AP.112 | 27 mai 2025 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 7.451 | Matrícula 56885, 14º RI |
| AP.73 BX G-24 | 23 mai 2025 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 6.667 | Matrícula 56896, 14º RI |
| AP 64 BX P-8 | 24 jul 2023 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.667 | Matrícula 56891, 14º RI |
| AP 41 BX G-27 E | 8 jul 2022 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 3.130 | 5.125 | Matrícula 56889, 14º RI |
| AP 103 | 28 mar 2022 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 335.000 | 4.036 | 6.569 | Matrícula 70254, 14º RI |
| BOX D-4 Abaixo da referência | 28 mar 2022 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 70255, 14º RI |
| AP 21 BX P-12 | 29 dez 2021 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 5.794 | Matrícula 56909, 14º RI |
| AP 64 BX P-8 Abaixo da referência | 16 ago 2021 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 84.000 | 816 | 1.333 | Matrícula 56891, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 3.981/m² (+484%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 9 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Irineu, 307 | 2012 | 70 | 8.259 |
| Rua Padre Machado, 969 | 1968 | 4 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 1006 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Correa Dias Rua Santo Irineu, 397 | 1975 | 31 | 5.417 |
| Edifício Res Vl Inglesa Rua Santo Irineu, 403 | 2005 | 43 | 3.618 |
| Rua Padre Machado, 898 | 2017 | 9 | 7.802 |