Rua Luís Gonçalves, 45
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 160 mil
- 16 jul 2009
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jul 2009 | 87 m² | — | R$ 160.000 | 1.839 | — | Matrícula 36168, 6º RI |
| Casa | 23 dez 2008 | 87 m² | — | R$ 147.000 | 1.690 | — | Matrícula 36168, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 1.839/m² (+8,8%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Bonnard Rua Solidonio Leite, 2006 | 1981 | 46 | 2.642 |
| Condomínio Ed Village Rua Adolfo Schnabel, 100 | 1988 | 21 | 1.767 |
| Rua Leonidio Porcionato, 276 | 1984 | 3 | 6.773 |
| Rua Leonidio Porcionato, 114 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Metrocasa V Ema Rua Adolfo Schnabel, 132 | 2021 | 15 | 4.458 |
| Residencial Bosque Hoppe Rua Adolfo Schnabel, 200 | 2013 | 13 | 4.412 |