Rua Luís Juliani, 45
- R$/m² construído
- 28.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 14 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 1.400.000 | 28.000 | — | Matrícula 5856, 6º RI |
| LT 15 QD11 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 142934, 6º RI |
| LT 15 QD11 | 22 ago 2023 | 120 m² | — | R$ 600.000 | 5.000 | — | Matrícula 142934, 6º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 2 mar 2020 | 50 m² | — | R$ 385.000 | 7.700 | — | Matrícula 5856, 6º RI |
| LT 15 QD11 Permuta | 7 jul 2008 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 142934, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 28.000/m² (+460%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +391%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Topazios Avenida Custodio de Sa e Faria, 75 | 2012 | 4 | 4.333 |
| Rua Luís Juliani, 465 | 1996 | 3 | — |
| Rua Flávio Tambellini, 671 | 2002 | 3 | 2.703 |
| Rua Serro Frio, 38 | 1988 | 3 | — |