Rua Luisiania, 255
- R$/m² construído
- 5.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.790
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 4 set 2026 | 275 m² | 143 m² | R$ 1.550.000 | 5.636 | 10.839 | Matrícula 323732, 15º RI |
| AP 42 | 22 dez 2025 | 275 m² | 143 m² | R$ 1.250.000 | 4.545 | 8.741 | Matrícula 139799, 15º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 20 jan 2025 | 275 m² | 143 m² | R$ 1.300.000 | 4.727 | 9.091 | Matrícula 140911, 15º RI |
| AP 51 | 15 jun 2022 | 275 m² | 143 m² | R$ 1.150.000 | 4.182 | 8.042 | Matrícula 144961, 15º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 27 jan 2022 | 275 m² | 143 m² | R$ 1.092.044 | 3.971 | 7.637 | Matrícula 144961, 15º RI |
| AP 82 | 31 out 2012 | 442 m² | 226 m² | R$ 1.250.000 | 2.828 | 5.531 | Matrícula 144642, 15º RI |
| AP 61 | 5 nov 2010 | 275 m² | 143 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.497 | Matrícula 143089, 15º RI |
| AP 11 | 22 abr 2010 | 275 m² | 143 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.497 | Matrícula 143088, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 275 m² | 143 m² | R$ 200.000 | 727 | 1.399 | Matrícula 143088, 15º RI |
| AP 72 | 18 jan 2008 | 275 m² | 143 m² | R$ 428.500 | 1.558 | 2.997 | Matrícula 141204, 15º RI |
| AP 21 | 11 out 2007 | 275 m² | 143 m² | R$ 385.000 | 1.400 | 2.692 | Matrícula 145831, 15º RI |
| AP 41 | 15 jun 2007 | 275 m² | 143 m² | R$ 410.000 | 1.491 | 2.867 | Matrícula 144960, 15º RI |
| AP 72 | 31 mar 2006 | 275 m² | 143 m² | R$ 330.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 141204, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 5.636/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, 143 m² privativos 9 unidades vendidas
- 442 m² construídos, 226 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova York, 970 | 1999 | 7 | 3.498 |
| Rua Luisiania, 215 | 1995 | 8 | 4.624 |
| Rua Nova York, 934 | 1990 | 6 | 4.392 |
| Edifício Mont Grenoble Rua Nova York, 959 | 1991 | 12 | 5.574 |
| Rua Luisiania, 175 | 2002 | 24 | 5.151 |
| Edifício Palazzo Barberini Rua Nebraska, 270 | 2004 | 109 | 4.961 |