Rua Nova York, 934
- R$/m² construído
- 4.392
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.240
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 nov 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VGS | 3 nov 2023 | 469 m² | 250 m² | R$ 2.060.000 | 4.392 | 8.240 | Matrícula 126239, 15º RI |
| VAGA Nº 5 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 468 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 145467, 15º RI |
| AP 81 E 5 VG | 23 mar 2021 | 715 m² | 386 m² | R$ 3.900.000 | 5.455 | 10.104 | Matrícula 126202, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG Abaixo da referência | 27 mai 2010 | 469 m² | 250 m² | R$ 310.000 | 661 | 1.240 | Matrícula 136405, 15º RI |
| AP 81 E 5 VG | 10 set 2009 | 715 m² | 386 m² | R$ 1.800.000 | 2.517 | 4.663 | Matrícula 126202, 15º RI |
| AP 71 E 4 VG | 31 mar 2009 | 469 m² | 250 m² | R$ 750.000 | 1.599 | 3.000 | Matrícula 126239, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.058/m² para R$ 4.392/m² (+113%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 469 m² construídos, 250 m² privativos 2 unidades vendidas
- 715 m² construídos, 386 m² privativos 1 unidade vendida
- 468 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova York, 970 | 1999 | 7 | 3.498 |
| Edifício Palazzo Barberini Rua Nebraska, 270 | 2004 | 109 | 4.961 |
| Rua Luisiania, 255 | 1994 | 13 | 5.091 |
| Edifício Mont Grenoble Rua Nova York, 959 | 1991 | 12 | 5.574 |
| Edifício Norfolk Rua Nebraska, 246 | 1994 | 24 | 5.230 |
| Rua Luisiania, 215 | 1995 | 8 | 4.624 |