Edifício Norfolk
Rua Nebraska, 246
- R$/m² construído
- 5.230
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 mar 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 28 mar 2025 | 261 m² | 150 m² | R$ 1.280.000 | 4.904 | 8.533 | Matrícula 136071, 15º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 10 jan 2025 | 261 m² | 150 m² | R$ 216.894 | 831 | 1.446 | Matrícula 136702, 15º RI |
| AP 32 | 11 nov 2024 | 261 m² | 150 m² | R$ 1.450.000 | 5.556 | 9.667 | Matrícula 136705, 15º RI |
| AP 11 | 16 dez 2020 | 261 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 4.023 | 7.000 | Matrícula 136700, 15º RI |
| AP 82 DUPLEX | 9 mar 2020 | 426 m² | 247 m² | R$ 1.480.000 | 3.474 | 5.992 | Matrícula 136715, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 261 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 136712, 15º RI |
| AP 41 | 21 mar 2014 | 261 m² | 150 m² | R$ 1.120.000 | 4.291 | 7.467 | Matrícula 136706, 15º RI |
| AP 71 | 6 ago 2012 | 261 m² | 150 m² | R$ 715.000 | 2.739 | 4.767 | Matrícula 136712, 15º RI |
| AP 31 | 1 jul 2011 | 261 m² | 150 m² | R$ 459.000 | 1.759 | 3.060 | Matrícula 136704, 15º RI |
| AP 71 | 6 abr 2011 | 261 m² | 150 m² | R$ 307.800 | 1.179 | 2.052 | Matrícula 136712, 15º RI |
| AP 61 | 27 set 2010 | 261 m² | 150 m² | R$ 625.000 | 2.395 | 4.167 | Matrícula 136710, 15º RI |
| AP 22 | 30 set 2009 | 261 m² | 150 m² | R$ 380.000 | 1.456 | 2.533 | Matrícula 136703, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.904/m² (+402%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² construídos, 150 m² privativos 12 unidades vendidas
- 426 m² construídos, 247 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Barberini Rua Nebraska, 270 | 2004 | 109 | 4.961 |
| Rua Nebraska, 190 | 2006 | 45 | 7.436 |
| Rua Luisiania, 175 | 2002 | 24 | 5.151 |
| Rua Luisiania, 215 | 1995 | 8 | 4.624 |
| Rua Nova York, 934 | 1990 | 6 | 4.392 |
| Edifício Cde de Linhares Rua Nebraska, 251 | 1981 | 42 | 5.568 |